2024年党建进楼宇(7篇)

篇一：党建进楼宇

　　城市楼宇党建实施方案

　　在城市楼宇党建工作中，实施方案的制定是非常重要的。城市楼宇党建是指在城市的高层建筑物中开展党建工作，旨在加强楼宇内部的党员教育和管理，提高党员的政治素质和组织纪律性，推动楼宇内部的文明创建和精神文明建设，为城市的发展和稳定作出贡献。

　　首先，城市楼宇党建实施方案需要明确目标和任务。党建工作的目标是要加强楼宇内部的党组织建设，提高党员的政治觉悟和组织纪律性，推动楼宇内部的文明创建和精神文明建设。具体任务包括加强党组织建设，提高党员的政治理论水平，加强党员的日常管理和教育，推动楼宇内部的文明创建和精神文明建设。

　　其次，城市楼宇党建实施方案需要明确工作重点和措施。工作重点包括加强党组织建设，提高党员的政治理论水平，加强党员的日常管理和教育，推动楼宇内部的文明创建和精神文明建设。具体措施包括建立健全党组织，加强党员的日常管理和教育，组织开展各种形式的党建活动，推动楼宇内部的文明创建和精神文明建设。

　　再次，城市楼宇党建实施方案需要明确工作机制和保障措施。工作机制包括建立健全党组织，加强党员的日常管理和教育，组织开展各种形式的党建活动，推动楼宇内部的文明创建和精神文明建设。保障措施包括加强组织领导，加大政策支持，加强监督检查，提高工作效率。

　　最后，城市楼宇党建实施方案需要明确工作要求和考核评估。工作要求包括要求党组织和党员要认真履行党建工作职责，加强党员的日常管理和教育，组织开展各种形式的党建活动，推动楼宇内部的文明创建和精神文明建设。考核评估包括建立健全考核评估机制，加强对党组织和党员的考核评估，及时总结经验，不断完善工作。

　　综上所述，城市楼宇党建实施方案的制定对于推动城市楼宇党建工作的开展具有重要意义。只有明确目标和任务，确定工作重点和措施，建立工作机制和保障措

　　施，明确工作要求和考核评估，才能更好地推动城市楼宇党建工作的开展，为城市的发展和稳定作出贡献。

篇二：党建进楼宇

　　楼宇党建新探讨

　　作者：肖剑忠

　　来源：《党政论坛》2017年第6期

　　近年来，随着城市经济的快速发展，新的经济业态的不断出现，城市经济集聚水平的逐步提高，越来越多的商务楼宇现身于城市之中，特别是现身于中心城区，楼宇经济也因此成为城市经济的重要组成部分甚或主要增长点。在此背景下，在“有群众的地方就有党的工作，有党员的地方就有党的组织，有党组织的地方就有正常的组织生活和坚强的战斗力”这一基层党建逻辑的指导下，在“支部建在连上”这一党建历史经验的启示下，我国许多城市各级党委大力开展了楼宇党建工作。所谓楼宇党建，简言之，就是基于楼宇经济的发展，依托经济集聚水平较高的一幢或多幢商务楼宇，建立楼宇党组织，按照区域化党建的工作要求，面向入驻楼宇的两新党组织和党员开展教育管理工作的党建模式。笔者基于全国楼宇党建先行者的杭州市下城区多个楼宇的调研，就楼宇党建的若干理论问题做些探讨，以期对我国各地城市推进楼宇党建工作有所裨益。

　　一、楼宇党建的重要意义

　　楼宇党建是新生事物，是城市基层党建的新领域。楼宇党建工作的重要意义突出地表现在以下三方面：

　　1.楼宇党建是落实全面从严治党要求、加强“两新组织”党员教育管理的迫切要求

　　党的十八大以来，以***同志为核心的党中央作出了全面从严治党的战略部署。全面从严治党是覆盖我们党各个层级党组织的，不仅中央和地方各级党委要贯彻落实全面从严治党的部署和要求，各个领域的基层党组织同样要贯彻落实全面从严治党的部署和要求。从实践看，新经济新社会组织（简称“两新组织”）的党建工作由于特殊的体制背景和薄弱的党建基础等因素，始终是基层党建工作的短板。对照党中央全面从严治党的要求，“两新组织”的党建工作尤显薄弱，亟待加强和改进。随着众多新经济新社会组织纷纷入驻城市商务楼宇，商务楼宇也因此成为这些

　　“两新组织”的“栖身之地”，成为“两新组织”中的党员及其他诸多年纪轻、学历高、素质好的社会精英的工作场所、就业平台及共同“家园”。为了落实全面从严治党要求、巩固党的执政基础，加强对“两新组织”党员的教育管理，解决“两新组织”党建工作中不同程度存在的发展党员少、发展党员难、组织活动开展难、党员党性观念淡、党员接受教育机会少、党员活动阵地缺、党建资源少等诸多问题，依托楼宇，遵循区域化党建规律，推进楼宇党建，可谓最佳选择和“不二法门”。

　　2.楼宇党建是做大楼宇经济、促进城市经济持续健康发展的重要条件

　　随着城市土地等要素制约的加大以及城市经济转型升级步伐的加快，占地少、产出多、业态新、助推经济转型升级作用大的楼宇经济日益成为各地城市党委政府青睐的“香饽饽”，成为各地城市党委政府发展经济的“新蓝海”，成为城市经济持续快速健康发展的重要增长极。从各地已有的实践来看，楼宇党建工作因为带来了楼宇资源的整合、政府服务的便捷、“两新组织”利益表达渠道的畅通、党员先锋模范作用的发挥、企业文化建设的加强、企业之间和企业员工之间交流的增多等积极效应，从而有效地服务了入驻楼宇的“两新组织”，有力地促进了楼宇经济的发展。就此而言，楼宇党建无疑是做大楼宇经济、促进城市经济持续健康发展的重要条件和重要支撑。

　　3.楼宇党建是加强楼宇治理、促进城市社会和谐的重要引擎

　　楼宇是众多新经济新社会组织的“栖身之地”，集聚着大量的从业人员，其中绝大多数为年纪轻、学历高、素质好的白领。由此一方面使得楼宇成为大量财富的创造之地、无限活力的蕴藏之地，另一方面又给城市基层管理带来了巨大挑战。如何在人口密集、利益关系复杂（包括企业和员工、企业和企业、企业和楼宇物业、企业和政府部门等多种利益关系）的楼宇实施有效的治理，使得楼宇成为既有创造力和活力又有和谐秩序和温馨氛围的共有家园，确实是城市基层党委政府的重要课题，是城市基层治理的重大挑战。实践表明，楼宇党建的推进，使得基层党组织对楼宇物业和入驻楼宇的众多“两新组

　　织”发挥了引领作用，使得入驻楼宇的众多“两新组织”的利益诉求得到了有效回应，使得各级党委政府的有关政策在“两新组织”得到落实落地，使得企业与企业之间、员工与员工之间的交流互动显著增加，使得企业员工的精神文化生活更加丰富，凡此等等，概言之，就是使得楼宇成为众多“两新组织”及其从业人员的温馨和谐的共同家园。可见，楼宇党建是加强楼宇治理、促进城市社会和谐的重要引擎和重要基础，不可等闲视之。

　　二、楼宇党建的基本特征

　　相较于其他领域的基层党建工作，楼宇党建的主要特征体现在以下四方面：

　　1.物理空间的稳定性

　　楼宇党建因楼宇而名、而兴。作为众多“两新组织”及其从业人员、“两新”党组织及其党员的共同工作场所和共有家园，拔地而起的楼宇是楼宇党建的物质载体和物理空间。这一物质载体和物理空间具有相当的稳定性，其稳定性也甚于企业党建和项目党建所依托的企业和公司等物质载体和物理空间，可谓“铁打的营盘”。楼宇党建物理空间的稳定性，对于楼宇党建工作的开展及成效具有重要的影响。众所周知，“两新组织”具有相当的不稳定性，新经济新社会组织因为各种因素搬迁是常态，甚至新经济组织新社会组织倒闭破产也非鲜见，至于“两新组织”中的员工和党员因为经常在不同企业间跳槽和在不同城市就业而带来的高度流动性更是司空见惯。实践证明，楼宇党建物理空间的稳定性恰好可以在相当程度上对冲“两新组织”及其从业人员、“两新”党组织及其党员的流动性。

　　2.组织体系的复杂性

　　相比于机关事业单位甚至农村和城市社区等领域的基层党建，楼宇党建工作的组织体系更加复杂。在楼宇党建工作中，不仅同样要面对和涉及多个党组织，而且这些党组织还有独立党支部、联合党支部、党委等不同规模和种类的差异，并涉及楼宇党组织和“两新”党组织等不同层次的党组织，甚至还有相邻几幢楼宇党组织归到同一个楼宇党委管理的情况；此外，那些没有党员的“两新组织”也因为组织和工作全覆盖的目标要求，同样进入了楼宇党组织的视野，成为楼宇党建工作的重要对象。这种多层多种多个多处党组织同属一个组织体系，且各个党组织党员数量和党建基础存在较大差异的复杂状况，无疑大大增加了楼宇党建工作的难度。

　　3.工作主体的统合性

　　从发生的视角来看，楼宇党建工作的确是因为开展楼宇招商、发展楼宇经济而配套跟上的工作；从入驻楼宇的企业诉求来看，其诉求涵盖党建、政府公共服务和物业服务等多个领域，涉及党员组织关系迁转、党员教育培训、员工招聘、就业培训、困难职工帮扶、项目申报、大学生就业落户以及各类政策咨询和部分证书办理和项目初审等多个方面。因而，各地城市在开展楼宇党建工作中，往往由属于“块”

　　性质的楼宇所在辖区街道党委政府、楼宇所在社区，整合楼宇物业公司以及招商、公安、发改、人力社保、卫计等政府部门的资源和力量，建立楼宇党委和楼宇服务中心“两位一体”或者楼宇党委和楼宇服务中心、楼宇促进会

　　“三位一体”的服务平台，直接地、多方位地服务楼宇中的众多“两新组织”和“两新”党组织。所有这些都是楼宇党建的工作主体，无论这些工作主体是主要的还是辅助的、是直接的还是间接的。这也就意味着楼宇党建具有工作主体的统合性，而这自然有助于资源的整合、服务的拓展以及工作合力的形成。

　　4.党员队伍的高端性

　　从现实情况来看，入驻城市楼宇的大多为涉及互联网、金融、广告媒体、文化创意、中介服务、商务贸易等经济业态的新经济组织和新社会组织，从业人员普遍具有年纪轻、学历高、素质高、收入高的特征，属于当今我国社会的白领精英人才。作为整体中的部分，就职于楼宇“两新组织”中的党员队伍也同样具有年纪轻、学历高、素质高、收入高这一普遍特征。无论是从学历角度还是从收入角度来看，楼宇中的党员队伍都具有高端性。党员队伍的高端性一方面固然有助于更好地展示党员队伍的先进性和良好形象，有助于党员日常教育管理工作的开展，另一方面也自然对楼宇党建的各类工作主体提出了更高的工作要求。

　　三、楼宇党建的主要目标

　　1.领导体制区域化

　　栖身于楼宇之中的“两新”党组织不仅有人数多少、规模大小的差异，各自“娘家”也大不相同，有的属于小型民企，有的属于大型民企的子公司，有的属于有挂靠单位和业务指导部门的新社会组织，等等。为了更好地整合党建资源、形成工作合力、统筹推进楼宇党建工作，必须由楼宇所在街道和社区两级区域党组织牵头，以新建立的楼宇党组织为核心，依托大党委制度、党建联席会议制度等制度平台，将入驻楼宇的其他各类党组织吸纳至楼宇党组织体系之中，将楼宇之中没有单独建立党组织的“两

　　新组织”纳入楼宇党组织的工作视野，此即领导体制的区域化。也唯有如此，才能明晰楼宇党建的责任主体，充分发挥楼宇党组织的“蓄水池”“引路人”“孵化器”的作用，进而实现楼宇党建在入驻楼宇“两新组织”中的组织全覆盖和工作全覆盖。

　　2.工作制度规范化

　　相比于其他领域的基层党建工作，楼宇党建毕竟是新生事物，作为楼宇党建的基础的“两新组织”党建也整体显得薄弱。这就要求楼宇党建必须确立工作制度规范化的目标，使得楼宇党建中的各个党组织、各位党员、各项具体工作都有章可依，有明确细致的制度规定可遵循。具体言之，在楼宇党组织层面，必须建立健全楼宇党建活动阵地管理开放制度、楼宇党组织的协商议事制度、楼宇党组织深入楼宇企业走访调查制度、楼宇党组织指导帮扶“两新”党组织的制度、楼宇党组织培育指导社团的制度、楼宇党组织集体学习培训的制度、楼宇党员的档案管理制度、楼宇党组织对楼宇党员的谈心谈话制度、楼宇优秀党员的评比表彰制度等；在入驻楼宇“两新”党组织层面，必须针对党员队伍不稳定、党员教育不及时、党员活动不经常、党员管理不规范、党员先锋模范作用不明显、党员党性观念不强等突出问题，建立健全党员教育培训制度、党员定期组织活动制度、党员先锋岗制度、组织生活会制度等。

　　3.党员教育经常化

　　学习和接受教育培训，既是党员的权利又是党员的义务，对党组织来说则是其重要责任。基层党建工作薄弱、基层党组织涣散的重要特征和重要原因，就是党员教育不经常不及时。故而，党员教育经常化应成为楼宇党建工作的目标之一。也只有这样，才能推进楼宇党组织及入

　　驻楼宇的广大“两新”党组织建设成为学习型基层党组织，才能确保党员始终坚定信仰信念、始终保持坚强党性、始终保持共产党员的先进性，才能提高党组织的凝聚力、战斗力和执行力。党员教育经常化，不仅要倡导党员加强自我学习自我教育，更要通过建立健全党课制度、党员学习积分制、党员学习小组制度等制度手段，以及通过建立党员网络学**台、推送党员手机报等技术手段，使得党员能够经常、及时、便捷、全面地接受党组织的教育和培训。

　　4.党员管理现代化

　　置身于科学技术飞速发展的信息化时代和互联网时代，直面年纪轻、素质高的精英白领，楼宇党建工作必须实现党员管理的与时俱进，做到管理手段的现代化。从实践来看，楼宇党建工作有不少管理手段和管理方式不够现代化，有难度大、成本高、问题多、效果差之不足。其中突出者如党员的档案管理，常有党员一流动、党务工作者一换人、企业一搬迁党员档案就丢失的现象；还如，外地流动党员虽然按照要求参加了党员线上集体学习，但还得回来刷卡签到；再如，不少楼宇党组织至今依赖“两新”党组织的上报材料和台账检查等传统手段实现对楼宇“两新”党组织的考核及对楼宇党员的先锋指数的认定，难以彻底杜绝弄虚作假、人情干扰和结果失真的问题。所有这些都有赖于探索和运用适应信息网络时代的现代化管理手段予以解决。

　　5.组织活动多样化

　　从现状来看，大多楼宇党组织及入驻楼宇的“两新”党组织不仅存在党组织活动次数偏少、频次偏低的问题，还存在活动方式单调单一的问题。当然，两者紧密相关，活动方式的单一单调往往会导致活动难组织、党组织活动次数偏少。为了激发楼宇党组织的活力、增强楼宇党组织的凝聚力、强化楼宇党组织的政治功能和服务功能，楼宇党建工作必须坚持组织活动多样化的目标。这不仅要求既有线上又有线下的多样活动方式，还要求既有室内又有室外的多样活动方式，既有观看电教片、听党课等单向度的活动方式，又有组织生活会、研讨会、辩论赛等互动式的活动方式，既有研读型的活动方式又有体验型和实践型的活动方式，以及既有研读党章党规和***总书记系列重要讲话等向书本学习的活动，又有邀请优秀党员作报告等向先进学习的活动和参观考察先进基层党组织等向实践学习的活动方式；等等。如此，不仅使得党的组织活动丰富多彩，也使得党员能受到经常性教育、有多方面收获。

　　6.党组织堡垒化

　　这可谓楼宇党建工作的最终目标，是前面五个目标实现后的综合体现和必然结果。这一目标要求广大楼宇党员具有很强的党性观念、党员身份荣誉感、组织归属感，要求楼宇党组织以及“两新”党组织具有很强的凝聚力、战斗力和影响力，真正成为贯彻落实上级党委方针政策、服务城市经济社会发展、服务广大党员和群众、巩固党的执政基础的坚强战斗堡垒。

　　四、楼宇党建必须正确处理的若干关系

　　楼宇党建工作涉及面广，牵涉因素多，其顺利推进有赖于正确处理以下三种关系：

　　1.楼宇党组织与“两新”党组织的关系

　　在整个楼宇党建这一系统工程中，楼宇党组织是核心，入驻楼宇的各个“两新”党组织是基础。尽

　　管因为区域化党建的需要，众多

　　“两新”党组织被纳入到楼宇的党组织体系之中，被置于楼宇党委的领导之下，但如果楼宇党组织与

　　“两新”党组织之间的关系处理不当，则容易导致各说各话、各做各的或者上动下不动、上热下冷、上对下错的局面，不仅楼宇党组织难以发挥核心作用，各个“两新”党组织也容易陷入软弱涣散的境地。从应然角度讲，相对于入驻楼宇的各个“两新”党组织，楼宇党组织应扮演好五种角色：一是上级党委方针政策的执行者。这就要求楼宇党组织通过电话微信QQ通知、召开会议布置、召开现场会、检查考核、下到“两新”党组织参加组织生活会和党组织活动等手段和举措，将各级党委的重大方针政策及时传达到各“两新”党组织，督促各“两新”党组织认真完成上级党委的党建工作要求。二是企业发展的服务者。这就要求楼宇党组织经常深入企业走访调查，做到所有企业都走访到、所有党员都谈话过，从而及时和准确了解企业发展过程中所遇到的各类难题和企业员工的各类利益诉求，进而通过增加服务项目、改进服务方式、创新服务思路加以解决，或者通过协调物业公司、楼宇综合服务中心加以解决，或者通过有效渠道向上级党委政府乃至更高级别党委政府及其有关部门报告请求帮助解决，从而服务于企业发展和企业职工。一旦“两新组织”的发展难题因为楼宇党组织的服务而得到解决，“两新组织”的负责人自然会更加支持“两新”党组织的工作，会更加配合楼宇党组织的工作，从而形成齐心协力、多方共赢的良好局面。三是党建工作的帮扶者。这就要求楼宇党组织针对一些“两新”党组织党建工作不规范、制度不健全、党建业务不熟悉的情况，通过组织参加培训、召开现场会和经验交流会以及亲自指导和直接参与等手段和举措，帮助“两新”党组织做好发展党员、组织生活会、党员先锋指数考核等各项党建工作。四是党建公共服务的提供者。这就要求楼宇党组织依托楼宇综合服务中心，协调物业公司、周边社区等，整合资源，拓宽渠道，尽量为广大楼宇党员提供党员活动室使用、党员报刊借阅、党组织关系迁转等属于党建工作范畴的公共服务。五是软弱涣散党组织的转化者。实践表明，一些联合党支部往往因为党员互不相熟、骨干缺乏、开展活动时间难协调等因素缺乏凝聚力，陷入软弱涣散境地。为了加强这些软弱涣散党组织的建设，可以考虑将这些属于联合党支部的党员统一编入楼宇党组织，使得这些党性不强、业务不熟的党员在规范严肃的组织生活中、在经常性的组织活动中提高思想觉悟、增长业务本领、感受组织温暖、纠正错误行为。上述五方面角色扮演好了，楼宇党组织和“两新”党组织之间的关系也就算基本定位准确和处理得当了，楼宇党组织也就可以真正成为扎根于广大楼宇党员群众、有效引领各个“两新”党组织的领导核心，楼宇党组织与“两新”党组织也就不会变成油和水、南辕和北辙等各类异化关系。

　　2.楼宇党建与楼宇社团建设的关系

　　所谓楼宇社团建设，简言之，就是以楼宇“两新”党组织中的党员为负责人或骨干，成立各种趣缘社团，如羽毛球俱乐部、小型乐队、环保志愿者组织等，并积极开展各种健康有益的活动。

　　实践证明，楼宇社团建设对楼宇党建具有显著的促进和推动作用，这体现在四方面：一是增加了楼宇党组织工作力量。在党员负责人或党员骨干的引领和示范下，这些聚集了众多青年白领、具有人力资源优势、拥有某些服务特长的楼宇趣缘社团，完全可以成为部分楼宇党建工作的承担者，特别是其中的党员负责人和党员骨干完全成为楼宇党组织和“两新”党组织的得力帮手，从而充实了楼宇党组织和“两新”党组织的工作力量，这相当于为楼宇党组织和“两新”党组织配备了一批兼职党务工作者。二是增强了党组织活动的吸引力。由于这些楼宇社团属于趣缘社团，凭借其固有的兴趣爱好这一内在激励机制，其组织开展的活动往往更能吸引楼宇党员及其他人员参加。三是扩大了党组织的影响力。由于这些社团既有党员成员又有非党员成员，一头连着党组织一头连着群众，其活动开展和工作成效能有效地将党组织的影响力扩大到更多社会成员中。四是赢得了“两新组织”企业主的支持。这些楼宇趣缘社团开展的各类活动总体属于企业文化建设的范畴，往往有助于丰富“两新组织”员工队伍的精神文化生活，有助于促进员工队伍的互相交流，有助于激发员工队伍的活力和创造力，故而能赢得企业主的支持。概言之，这些以党员为负责人或骨干的楼宇趣缘社团连接着楼宇党组织、“两新”党组织、“两新组织”以及广大群众，这些楼宇社团组织开展的丰富活动可以确保文化社会功能和政治功能的同时实现，实现多方的共赢。故而，在楼宇党建工作中，社团建设是重要组成部分和重要途径，前者与后者属于全局与局部、目标与手段的关系。当然，为了确保这种关系良性

　　发展，一方面，楼宇党组织和“两新”党组织必须主动积极地发掘党员中的各类能人和达人，鼓励和发动他们组建各类楼宇社团，并多给他们压担子、多找他们帮忙、多给他们指导帮助支持；另一方面，这些楼宇社团必须多策划和开展丰富多彩的组织活动，多传递上级党委的声音，多传递党员队伍的正能量。

　　3.线上党建与线下党建的关系

　　在迅猛发展的信息网络时代，网络技术已经进入千万家。特别是在这些经济业态较新、产业层次较高的众多楼宇“两新”组织中，互联网技术应用已经十分普遍，几乎可谓“标配”。由此，楼宇党建工作也就出现了线上党建和线下党建的区分。前者指依托现代互联网技术开展的党建工作，比如通过远程视频技术组织外地党员同步学习，通过微信公众号或QQ发布通知、布置工作、开展问卷调查，组织党员在网上进行互动交流，等等；后者则指传统的不依托于互联网技术开展的各项党建工作。从实践来看，依托现代互联网技术的线上党建工作有效地提高了部分党建工作的效率、降低了部分党建工作的成本。例如远程视频技术使得异地党支部和流动党员同步开展学习教育成为可能，从而避免外地党员和流动党员大老远跑回来参加集中性的学习教育活动；又如由杭州市下城区区委组织部开发主管、在下城区各楼宇党组织普遍应用的“下城党员学习教育”微信平台，具有“党员签到”“学习文件”“观看视频”“一

　　日一读”“我要出题”“我的测试”“岗位建功”“学做交流”“点

　　评点赞”“积分兑换”“网上调查”等多项功能，具有信息丰富、互动性强、学做联动等突出特点。该党员学习教育微信平台不仅受到了广大党员的欢迎，也得到了中央政治局常委刘云山同志的充分肯定。

　　鉴于现代信息网络技术对楼宇党建越来越重要的支撑作用以及线上党建越来越广阔的发展空间，楼宇党组织无疑应普遍建立和广泛应用QQ群、微信公众号、微信群、手机报等网络信息技术平台，并持续探索新技术在楼宇党建工作中的应用，尽可能多地将楼宇党建工作搬到互联网上来，实现现代互联网技术与楼宇党建工作的充分融合和有效对接。与此同时，我们也必须清醒地认识到，楼宇党建工作必须始终为线下党建工作留出一席之地，许多传统的党建工作方法和手段不能丢。例如，无论技术发展到什么地步，党组织负责人与党员之间以及党员与党员之间面对面的直接交流互动始终是不可替代的；又如，走访慰问党员无论如何必须是要见面的、要手拉手的、要将关怀关爱直接送到党员家里或交到他们手上的；等等。可见，在楼宇党建工作中，必须坚持线上党建和线下党建同步发展、统筹推进，实现线上党建和线下党建的互相补充、互相支持。

　　（作者单位：杭州市社会科学院党建研究所）

　　（责任编辑

　　矫海霞）

篇三：党建进楼宇

　　楼宇党建与社区党建的联动

　　党政干部论坛2005年第11期

　　.欧晓明

　　党的十六大报告指出:"高度重视社区党的建

　　设,以服务群众为重点,构建城市社区党建工作新

　　格局",在构建社区党建新格局的过程中,商务楼

　　宇党建工作(下文简称楼宇党建)在一些楼宇经济

　　发达地区的地位,作用正凸现出来.楼宇党建是指

　　以楼宇为载体,以楼宇中的经济组织,经济组织中

　　的工作者(包括企业主和职工)为对象开展的党建

　　工作.楼宇党建最初是作为社区党建工作的延伸

　　而产生的,但是,随着城市基层党建工作的深,rE,楼宇党建与社区党建形成联动已经是城市基层党

　　建工作的重要组成部:9-.一

　　,楼字党建是;t-I"区党建的新发展

　　1.从党建的功能来看.楼字党建是党组织巩固

　　党的阶级基础,扩大党的群众基础的重要途径.执

　　政党控制公共权力的一个基本途径就是党内控

　　制.党内控制除了我们常见的通过往政府机关输

　　送党员干部,通过党员进入政府或权力机关来达

　　到目的之外,还体现党组织在政府或权力机关以

　　外的社会或组织中所起的作用.从这个意义上说,我们党提出的扩大党的群众基础就是为了提高党

　　组织在社会中的影U向力,当前经济发展带来的多

　　元经济的出现,形成了大量的新的经济组织形式,这些新的经济组织有大量的集中在商务楼宇中.

　　党在这些经济组织中的影响力的大小.直接反映

　　了党组织对公共权力的控制能力,因此楼宇党建

　　的产生和发展也会直接影响到中国共产党对整个

　　社会的控制能力的强弱,直接影响到党的执政基

　　础.另外,执政党执政除了控制公共权力以外,还

　　必须包括对民众的控制.其基本含义是:执政党应

　　当有足够的能力,利用各种资源,争取尽可能多的民众对执政党的认同,把它们吸收为本党的支持

　　者,以巩固和扩大党的执政基础.这种控制的途径

　　包括吸收党员,把各种有共同政治意愿的人接纳

　　到党内,扩大党员队伍,在当今经济,社会发展到

　　现在的这个程度,楼宇中的从业者已经成为社会

　　的一个重要的阶层,为了更好的控制公共权力,我

　　们必须把楼宇中的党员凝聚起来.为了控制民众,我们党也必须在楼宇中尽可能多的发展党员.因

　　此,从这个角度说,楼宇党建是我们党提高执政能

　　力,增强执政基础的题中应有之意.2.从党建的工作路径来看.楼字党建以服务为

　　基本路径.是对社区党建的管理和服务相结合路

　　径的创新.十六大报告明确指出,构建城市党建新

　　格局中要以"服务群众为重点",这就重点突出了

　　党建的服务功能,同时,也表明,我们党建的工作

　　思路已经从过去的"重管理,轻服务"转到了重视

　　服务上来,传统党建工作体现的是一种管理职能,党委部门,基层党组织对党员进行管理,这种管理

　　职能保证了党的统一性和坚强的战斗力.为我们

　　的革命和建设事业提供了重要的组织保障.但是,随着这种职能的逐步弱化.党建工作开始体现为

　　管理与服务相结合的模式.社区党建就是这种管

　　理和服务相结合的典型代表,社区党建工作主要

　　还是为了把社区中的党员吸纳到党组织中来.从

　　而进行有效的管理.而楼宇党建的重点已经不在

　　于如何对楼宇党员进行管理,而在于通过一种服

　　务的模式.以服务来促进对党员的管理和教育.服

　　党政干部论坛2oo5年第11期

　　务在其中起着至关重要的作用,比如设立"党员服

　　务点"的形式,为楼宇中的党员提供各种信息.提

　　供党费交纳,党员组织生活登记等各方面的服务.因此,现阶段要搞好楼宇党建工作,核心的问题是

　　如何提供一种能够为楼宇中的个体所接受的服务

　　项目,服务内容,服务态度等.3.从党组织的设置架构来看.楼字党建中的党

　　组织可以设置在体制外.是对社区党建工作中党

　　组织设置规律的突破.在过去的体制下,党建是一

　　种体制内的党建,任何党员都归属于一种单位或

　　者组织,党建工作是在单位或组织的行政体制之

　　内来开展的,因此,党建工作可以利用的资源很

　　多,比如政治资源,行政资源,经济资源等等,也能

　　够对党员有一定的约束力.随着"单位人"向"社会

　　人"的转变,这种资源的可利用程度越来越低.逐

　　步弱化,这时候的党建工作有一个从体制内向体

　　制外发展的趋势,社区党建随之产生.社区党建的模式中,党组织的设置已经逐步模糊了体制因素

　　的影响,因为党组织的设置已经逐步脱离原来的行政组织和单位.当然,社区党员和原来的单位还

　　是有干丝万缕的联系,比如下岗职工党员,他和原

　　来的单位还有经济上的联系,甚至组织生活也要

　　回原单位去开展,这样,社区党建就是介于单位和

　　社区之间的一种党建模式.这种模糊的趋势使社

　　区党建必须采取一些与传统党建相区别的方法.也就是说要重新发掘可以利用的资源,这种资源

　　就是譬如社区凝聚力,向心力,归属感等等.但是,对于楼宇内的组织和党员来说,这些资源也不能

　　成为我们党建工作可以利用的资源,也就是说.我

　　们就必须再发掘新的资源,在楼宇中增强党的凝

　　聚力,扩大党的影响.这种资源的发掘过程.就是

　　楼宇党建产生的动因,也是对我们开展楼宇党建

　　提出了必然的要求,而要增强影响力,就必须有组

　　织依托.因此,从党组织设置的角度来说,楼宇党

　　建必需形成一种体制外建党的模式,通过党组织

　　的服务,宣传来扩大政党的影响力.二,楼字党建和社区党建形成联动.共同推动

　　城市执政党建设的发展

　　1.依托社区党建的发展.逐步扩大楼字党建的范围和覆盖面.扩大党组织在楼字中的影响力和

　　渗透力.在现阶段,楼宇党建工作的重点应当是放

　　在"建党"工作上,建党是党建的物质基础和组织

　　保证,只有建立了党组织,才有可能以党组织为依

　　托,发挥党组织的对党员的管理和服务功能.而建

　　党工作的方式可以是建立如"党员服务点"的原

　　则,逐步通过这种方式扩大党组织在楼宇中的覆

　　盖面,消灭"空白点",使楼宇中的党员能够找到党

　　组织,能够得到组织的关怀.也可以根据"不求所

　　有,但求所在"的原则,先在商务楼宇中设立党组

　　织,完善组织架构,并以此为基础来开展楼宇党建

　　工作.同时,在一些具有较好的社区党建工作基础

　　的地方,可以进行更进一步的研究和摸索,逐步建

　　立和完善楼宇党建的组织设置,管理体制.扩大党

　　组织在楼宇中的范围和覆盖面.2./Jn4~楼字党建工作的发展.推动社区党建工

　　作的深度和广度.楼宇党建工作的工作对象,工作

　　方式都可有所创新,不拘泥于传统的党建模式.这

　　就为社区党建工作的深入发展提供了很好的实践

　　基础.不能仅仅停留在建党层面,而应当在建党的同时,强调在建党的过程中加强党的组织建设,思

　　想建设,作风建设.楼宇党建在这些环节都可以进

　　行试点,也可以有所突破,这些突破反过来又能够

　　推动社区党建中的理论和实践的进一步发展.楼宇党建的产生和发展,党建工作发生的这

　　些种种变化,并不表示党建工作功能越来越弱化.也不是说党建工作的空间越来越小,而是我们根

　　据客观实际,改变我们党建的策略,从而从政党政

　　治科学的角度,更切合实际.更有效的开展党建工

　　作.使党建工作逐渐回归理性,回归于党建工作本

　　身所应当承担的职能上来.楼宇党建作为基层党

　　建的一种模式,虽然不像社区党建,具有很强的可

　　推广性,但是,在一些楼宇经济发达的地区,党建

　　工作面临着相同的问题,有着相同的机遇,对楼宇

　　党建进行探索,也会对这些地区的党建工作有一

　　定的现实指导意义.同时,楼宇党建作为党建的组

　　成部分,他的理论和实践对我们的党建工作的开

　　展,对党建理论的进一步完善和深入,也具有重要

　　的意义.总之,楼宇党建的开展无论是对于巩固党

　　的阶级基础,扩大党的群众基础角度而言.还是从

　　党如何更好的实践"三个代表"重要思想的角度而

　　言,都具有重要的意义.(作者单位中共上海市静安区委党校)(责4/-编辑戈弓)

篇四：党建进楼宇

　　什么是“楼宇党建”？如何加强“楼宇党建”？

　　“楼宇党建”是指以楼宇为载体、以楼宇中的经济组织、经济组织中的工作者（包括企业主和职工）为对象开展的党建工作。“楼宇党建”工作是新形势下加强党的建设的必然要求，也是组织协调驻区单位党组织和在职党员参加社区建设，积极构建和谐社会的重要举措。

　　从目前的实践经验看，加强“楼宇党建”应做好以下几个方面的工作：

　　（1）要高度重视，形成共识。各级党组织要充分认识这一问题的重要性，不断探索“楼宇党建”的方法和途径，巩固党的阶级基础、扩大党的群众基础。

　　（2）健全组织体系，打好组织基础。依托社区党建的发展，逐步扩大“楼宇党建”的范围和覆盖面，扩大党组织在楼宇中的影响力和渗透力。

　　（3）加强楼宇党务工作者队伍建设。坚持贯彻干部“四化”方针和德才兼备的原则，注意把那些政治素质高、党性原则强、热爱党务工作、业务能力过硬的同志选配到党务工作岗位上来。

篇五：党建进楼宇

　　楼宇行业党建活动方案策划

　　一、背景分析

　　楼宇行业是指商业、住宅等各类楼宇的设计、建设、管理和运营等相关工作。在当前经济发展快速、城市化进程不断加快的背景下，楼宇行业作为城市建设的重要组成部分，发展迅速，但也面临着一些问题和挑战。

　　首先，楼宇行业的管理和服务水平不断提升，要求从业人员具备较高的专业素质和良好的服务态度。但在实际工作中，一些从业人员缺乏良好的职业道德和精神素质，给业主和租户带来了不便和困扰。

　　其次，楼宇行业的发展涉及多个部门和多个利益主体，需要广泛的协调、合作和沟通。但现实中存在信息不对称、利益分配不公、沟通不畅等问题，影响了楼宇行业的整体发展。

　　因此，加强楼宇行业党建工作，促进楼宇行业从业人员的思想道德建设和工作素质提升，加强党群之间的联系和沟通，具有极其重要的意义。

　　二、目标与任务

　　1.目标

　　通过开展一系列党建活动，促进楼宇行业从业人员的思想道德建设和工作素质提升，加强党群之间的联系和沟通，推动楼宇行业的健康发展。

　　2.任务

　　（1）加强组织建设：建立健全楼宇行业党建工作组织机构，发挥党员的先锋模范作用，引领行业从业人员共同进步。

　　（2）加强思想教育：开展形式多样的思想教育活动，加强党员干部和从业人员的思想道德建设，提高政治素养和道德修养。

　　（3）加强业务培训：组织业务培训班，提高从业人员的专业知识和技术水平，为楼宇行业的发展提供人才支撑。

　　（4）加强沟通协调：建立楼宇行业利益相关方协调机制，加强沟通和协作，解决发展中的矛盾和问题。

　　三、具体方案

　　1.建立健全楼宇行业党建工作组织机构

　　（1）成立楼宇行业党建工作领导小组，由行业内的党员干部担任，负责制定党建工作规划和方案，组织实施各项党建活动。

　　（2）设立楼宇行业党员活动中心，提供党建资料和学习场所，开展党员培训和交流活动。

　　2.加强思想教育

　　（1）开展党课学习活动，组织党员干部和从业人员学习党的理论知识和党的路线方针政策。

　　（2）开展党性教育活动，组织党员干部和从业人员学习党性要求，加强党员的纪律意识。

　　（3）开展理论研讨活动，组织党员干部和从业人员学习相关理论知识，提高思想水平和理论素养。

　　3.加强业务培训

　　（1）组织业务培训班，邀请行业内的专家学者和资深从业人员进行培训，提高从业人员的专业知识和技术水平。

　　（2）开展现场学习活动，组织从业人员参观学习先进的楼宇管理和服务经验，提高实际操作能力。

　　（3）组织案例分析活动，通过分析典型案例，总结经验教训，促进行业内的经验共享和互相学习。

　　4.加强沟通协调

　　（1）建立楼宇行业利益相关方协调机制，包括行业协会、政府部门、物业公司和业主代表等各方参与，共同解决行业发展中的矛盾和问题。

　　（2）开展沟通交流活动，促进不同利益相关方之间的交流和理解，增加合作共赢的机会和空间。

　　（3）组织座谈会和座谈会，听取不同利益相关方的意见和建议，形成共识，解决问题。

　　四、实施措施

　　（1）加强组织领导，明确责任分工，确保党建活动的顺利进行。

　　（2）制定详细的工作计划和时间表，确保各项活动有序进行。

　　（3）加强宣传和动员，提高党员干部和从业人员的参与度。

　　（4）建立考核机制，对党建活动的开展情况进行监督和评估。

　　五、预期效果

　　通过本方案的实施，我们预期可以达到以下效果：

　　（1）楼宇行业从业人员的思想道德建设和工作素质得到提升，为行业的健康发展提供了良好的人才保障。

　　（2）党群之间的联系和沟通得到加强，促进了利益相关方之间的合作与协调，推动了行业的整体发展。

　　（3）行业内的道德风尚得到改善，为业主和租户提供了更加优质的服务和管理。

　　（4）行业内的利益分配机制得到优化，为各方共同发展提供了更多机会和空间。

　　六、总结

　　楼宇行业党建活动方案的制定和实施，是促进楼宇行业的健康发展和全面提升的重要举措。通过加强思想教育、业务培训和沟通协调，提高从业人员的思想道德素质和工作水平，为行业的发展提供了有力的支持。同时，也为各方利益相关方之间的交流和合作搭建了平台，促进了共同发展。希望本方案能够得到党员干部和从业人员的支持和积极参与，实现预期效果，推动楼宇行业的健康发展。

篇六：党建进楼宇

　　党建工作是中国共产党全面党建工作的重要组成部分。在党建工作中，有几个鲜明的特点和做法值得突出：

　　将党建工作与楼宇管理紧密结合：楼宇党建工作要与楼宇整体管理紧密结合，两者有效协调，实现楼宇和谐高效运行。

　　以居民需求为中心：楼宇党建工作的着力点应该是满足居民需求，提高居民生活水平，确保楼宇稳定安全。

　　建设坚强社区：建设党建工作要以建设坚强和谐社区为目标，让居民齐心协力解决共同问题，创造美好生活环境。

　　促进居民参与。大厦党建工作应鼓励居民积极参与大厦运营的决策、管理等方面。

　　注重党员教育培养：建设党建工作要高度重视党员教育培养，为党员提供参与政治思想教育、各项技能和技能培训的机会。知识。

　　创新党建工作：建设党建工作要不断创新改进，充分运用先进技术和管理方法，确保建设有效运行和居民满意。

　　遵循这些原则和实践，建设党建工作能够有效促进建设和谐发展，为实现全面建成小康社会的总目标作出贡献。

篇七：党建进楼宇

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　　楼宇党建实施方案

　　篇一：党支部党建工作方案

　　党支部党建工作方案

　　20XX年是国家“十二五”规划的开局之年，也是中国共产党建党九十周年，党支部在科技局机关党委的领导和关怀下，充分发挥基层党组织的政治核心作用，夯实巩固大厦楼宇党组织的堡垒基础，促进帮助企业发展壮大，以开展“三创一办”、纵深推进生态文明城市建设为契机，做好党建工作，抓好重点工作，谋划未来发展，发挥党员集体智慧，群策群力，把党支部党建工作推向新高度。现就联合支部党建工作制定如下方案：

　　一、指导思想

　　坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，按照构建社会主义和谐社会的要求，促进楼宇和谐，服务企业发展，紧密结合联合支部的党建环境，2开拓创新，加快推进党的组织建设，加大党的工作力度，不断提高联合支部党组织的创造力、凝聚力和战斗力，进一步扩大党对企业的影响力，为企业发展壮大提供坚强的组织保证。

　　二、基本原则

　　--坚持理论教育与工作实际相结合，加强党的思想建设，使党员思想政治素质不断提高。

　　--坚持做好抓基层、打基础工作，强化党的组织建设，充分发挥党组织的领导核心和战斗堡垒作用。

　　--坚持解放思想，树立创新意识，加强制度创新建设，逐步

　　探索建立新形势下党建工作的机制和方法。

　　--坚持党建工作与支部党建特殊环境密切结合，围绕楼宇，服务大局，充分发挥党建工作的坚强保障作用。

　　--坚持扩大基层党建覆盖面，充分发挥基层党组织对非公企业政治思想引导、企业文化管理建设、良好社会形象塑造等方面的独特作用，体现基层党建应有的价值。

　　三、主要目标

　　党支部党建工作的主要目标有：

　　一是加强支部基层党建工作力度，研究创新机制、加大创新力度，从政治思想建设、基层党组织建设、制度建设、党员发展等方面创新发展，充分发挥基层党组织推动发展、2服务大局、凝聚人心、促进和谐的作用。

　　二是积极探索新形势下党对非公企业的工作机制模式，推进党的基层组织体制和运作机制的创新，加强党组织对非公企业的引导影响，扩大基层党建对非公企业的覆盖面，发挥基层党组织在非公企业中的政治核心作用和战斗堡垒作用，切实做好凝聚人心，模范当先，支持企业发展壮大的工作。

　　四、重点工作

　　（一）解放思想、改革创新、大胆探索，采取灵活多样、更加有效的措施，搞好基层党建工作，进一步发展壮大基层党组织，不断激发党建工作的生机活力。

　　基层组织是党全部工作和战斗力的基础，是落实党的路线方

　　针政策和各项工作任务的战斗堡垒。联合支部围绕大厦中心，服务楼宇大局，进一步巩固和加强党的基层组织，增强基层组织的生机活力，主要从以下几个方面开展工作：

　　1.创新政治思想教育形式，树立信仰信念，永葆党员先进性党支部的党员同志来自大厦楼宇不同非公企业单位，个人情况不一，工作领域、作息时间都不尽相同，支部从“学什么、怎么学”进行创新党员政治思想教育形式。通过提高培训、教育力度，提高党员的荣誉感、责任感，提高其政治理论素养。一是通过指定教育读本，制定学习内容，个人自

　　2觉学习与支部集中学习相结合的方式，加强党员的理论学习，提高党员政治理论修养。二是通过组织专题生活会、座谈会、参观学习革命教育基地等多种方式，缅怀先烈，追忆历史，加强领会，使党员对党史、党的理论政策有深入的了解，促进党员畅所欲言，集思广益，推动党建工作。三是针对非公企业党员的工作实际，可以开展诸如学习沙龙、学习讲座等方式，进行学习交流、思想交流、工作交流，既加强了党员政治思想工作，坚持学习党的政策理论，树立正确的人生观、世界观，又调动了党员为建设中国特色社会主义建功立业的积极性和创造性。

　　2.创新党组织建设工作，进一步壮大组织力量

　　加强党的组织建设，就是要加强联合党支部的建设，加强对科技大厦非公企业的党建覆盖面，创新基层党组织建设工作机制模式。首先，要加强党支部的组织建设，做到组织健全，制度完

　　善，配强支部班子，加强核心领导能力；通过创先争优，加强党员队伍建设，发挥党员的先锋模范作用，增强党组织的凝聚力。其次，创新党组织结构形式，支部根据大厦企业的实际情况，通过在企业建立党小组、党员活动站、党代表等形式，逐步加强党对企业组织覆盖面，创新党建工作机制模式，壮大组织力量。最后，要加强大厦流动党员的管理。流动党员是个特殊的群体，由于各种原因而暂时脱离组织。

　　2在组织建设中，通过广泛的宣传，建立灵活的流动党员管理机制，吸收接纳流动党员，使他们重回党组织并加强学习，保持党员教育的接续。

　　3.加强党内制度建设，保障党建工作顺利开展

　　制度建设、制度保障是党建工作的关键，通过创新制度，加强党组织建设，增强党组织的凝聚力和战斗力。首先要创新完善“三会一课”制度。“三会一课”制度包括了支部委员会、党小组会、支部党员会及党课。除了传统的形式，可创建联合支部QQ群、网上微博等现代形式，满足支部党员不好集中学习的境况，取消了相互交流的空间限制。其次，完善民主生活会议制度、党内学习汇报制度、民主评议制度、党员管理制度等多项党内制度，形式可以多种多样，灵活方便，不拘泥于传统方式。通过制度创新，保证党建工作的顺利开展。

　　4.加强党员发展工作，夯实党员队伍基础

　　发展党员工作，是党的建设的基础工程。加强非公企业党员

　　发展工作是为党的持久发展提供动力源泉的重要保障，要不断改善和优化党员队伍结构,切实增强党员队伍的生机和活力,努力提高党员队伍的整体素质。由于科技大厦党建工作的特殊环境，目前联合支部的党员数量还是太少，队伍基础比较薄弱。因此要创新党员发展机制，为非公企业发展

　　2党员工作创造条件。通过加大宣传力度、扩大党组织的覆盖面、增强支部工作力度，引导企业和职工正确理解党建工作与企业发展的关系，不断激发他们的政治热情，为他们在政治上积极要求进步提供思想引导。根据实际情况，积极培养入党积极分子，发展新党员，壮大党的队伍，进一步扩大党的影响力。

　　5.加强宣传，营造党建工作的良好氛围

　　党建工作不能光靠基层党组织自说自唱，一定要充分发动群众参与，使广大的群众知道党建工作为什么做、做什么、怎么做。要利用各种宣传手段，多渠道、多措施宣传科技大厦党建工作，通过对党建工作中典型事例、感人事例的宣传，积极调动大厦各企业单位、职工群众参与其中。不断扩大党组织的影响力，收集社情民意，倾听企业的发展想法和实际需要，向上级反映，形成互动。通过创新宣传载体，灵活宣传方式，营造认同党建、支持党建的良好社会氛围。

　　（二）密切结合科技大厦党建工作实际，探索楼宇非公企业党建工作的新方法、新路子，开创基层党建工作新局面，帮助支

　　篇二：楼栋党小组实施方案

　　王庄社区开展“楼组党建示范基地”实施方案

　　社区党支部围绕构建和谐社区、文明社区，积极探索新形势下党建工作新的方式、方法，实行社区党支部、小区党

　　2小组、楼道党员中心户“三位一体”党建新模式,并以“楼组党建示范新基地”作为今后党建工作的重要切入点，以“1546”为创建工作思路，利用1-2年时间，通过党员带动联系服务居民的新途径，通过楼组党建示范岗创建，把松散的、动态的楼道居民凝聚成一个整体，现结合社区实际，制定如下实施方案。

　　一、创建目的和意义

　　1、可以扩大党的工作覆盖面,使基层党组织的管理机制得到更好的创新与发展。楼组是党员居民共同生活、彼此交往，沟通信息“零距离”接触场所，楼组党建可以把党的活动拓展到党员的居住点，延伸至楼道及家庭，为党建工作提供了新的载体。它通过调动社区内居住在同一楼或相邻楼的离退休党员组织起来，以“一幢楼或楼组”为单位，围绕居民关心的问题有组织地开展各类活动，将党的工作由社区党员先锋岗,党员志愿者个体或部分人员带动向社区内全体离退休党员延伸。

　　2、有利于扩大社区工作覆盖面。为深化社区建设提供组织保障，是社区建设的助推器。

　　楼组党建有效整合社区楼组所有党员服务资源，使党建工作渗透到每幢楼，每家每户，以服务群众为重点，以提高居民素质为出发点，通过让党员在楼道里亮身份，从身边事做起，在日常生活中发挥作用，及时传递社情民意，做好释

　　2疑缓解家庭矛盾，降低不和谐因素，促进邻里和谐小区稳定及居民生活环境的进一步改善；党员办实事，做在家门口，温暖送心上，居民得实惠，有利于增强凝聚力，密切党群关系，带动楼道居民自我管理，自我教育、自我服务。

　　3、楼道党建的主体是党员，通过党员楼道党建活动扩大党员活动空间，参与社区管理，党员的主体地位得以延伸，同时又得到自我教育、自我提高。党员楼道亮身份形象在楼道看得着，作用说得出，党员与居民关系更融洽，对小区精神文明建设起到促进作用。

　　二、加强组织领导

　　组长：王燕

　　副组长：李玲芳郝红梅申荷香曹慧芳李翠芬赵永会

　　成员：各小区楼道党员见附表（一）

　　三、职责及要求：

　　1、领导负责监督，指导创建工作，定期进行全面检查。

　　2、以“1541”为工作思路，1就是“一个根本要求”满足居民需要，5即“争做五员”4即实现“四无”无邻里纠纷，无安全事故、无脏乱差、无违法乱纪四项基本要求，1为党员服务居民建立一个永久性平台。

　　3、各小区书记分区负责，以楼为纽带，因楼而异开展活动，活动要求以党员乐意接受，满足居民需要，发挥自身特长，自愿参加、无偿服务、乐于奉献，奉献一技，服务楼

　　2道。

　　4、各楼党员具体协调，搭建与居民交流沟通多种平台，动员楼道居民广泛参与。

　　四、方法步骤

　　1、调查摸底。各小区对楼组党员基本情况进行详细摸查，对组织关系在社区的离退休党员建立基本信息表（一），对组织关系在小区并且在小区居住的党员按每楼或者2-3栋相邻楼为基本单位，确立一名联络员，其它附成员，建立一张统计表（二）；各小区根据党员特长及自愿参加的项目，制定自己的工作计划和活动台帐，建立附表（三）以上三表各小区造册登记。

　　2、建立制度。建立楼道党员管理制度、党员联系居民制度、月例会工作汇报制度、党员轮流对楼道进行管理的维护值周表

　　3、制作牌板。党员亮身份楼道公示牌、党建宣传牌、通知栏

　　4、加强考核。领导组根据各小区特点，定期进行楼道住户走访，落实工作，对好的经验和做法宣传推广，存在的问题提出合理化建议。

　　5、加强宣传。发挥典型示范作用，及时总结各小区在创建过程中的有效做法及先进经验，利用黑板报、宣传栏、QQ群、通讯报道及媒体宣传，增强党员参与意识，提高党建

　　2工作水平。

　　楼道党员管理制度

　　1、按时参加本小区党支部“一课三会”组织生活，加强学习，提高自身素质及胜任做居民思想政治工作的能力。

　　2、担当引领组织示范作用，促使小区居民文明程度进一步提高，邻里关系进步和谐。

　　3、积极参加小区组织的“党员引领、服务居民、共创和谐”为主要内容的主题实践活动，推行党员承诺，有条件的每年要承诺为群众办一两件实事。

　　4、参加设岗定责活动。每一位党员根据自身实际情况，按照自主申报和小区安排相结合的办法，选择支部设立的“争当五员”服务居民岗位，履行岗位责任，努力做好联系和服务居民工作。

　　5、每楼党组成员值班每周不少于2次，积极参加小区治安巡逻，对不良行为敢于批评，发现违法犯罪分子敢于斗争，当好维护小区稳定治安巡查员。

　　3、党员

　　4、经常主动找群众谈心、交流思想，利用休息时间到群众家中进行访问，随时掌握群众思想状况、家庭生活情况，及时帮助解决群众的困难和问题。

　　楼道党员职责

　　1、认真开展民情收集，填写民情民意台帐，每月定期

　　2对居民反映问题进行汇总，研究解决方法在公示栏落实情况公示。

　　1、将党员情况、联系方式、告知制成告知牌，张贴党员人家。

　　2、认领一个岗位，开展亮身份作表率，示范岗活动可任选一项

　　3、开展评比，文明学习互助绿色环保文化等创建活动。

　　4、加强组织协调，定期开展活动。进一步和谐邻里关系。

　　5、起担当引领组织示范作用，促使小区居民文明进一步提高。

　　6、（2）

　　7、积极维护小区环境卫生，带头遵守社会公德，敢于和勤于制止乱仍、乱倒、乱搭、乱建、乱挂、乱堆、乱放、乱养、乱写、乱画等不文明现象。当好小区卫生保洁员

　　8、宣传提倡和谐社区人际关系，对邻居中出现的矛盾要积极进行劝说、调解当好民事纠纷调解员

　　9、积极参加党支部和居委会组织的社会公益活动。经常为群众义务服务，做好事、办实事，帮助群众排忧解难。

　　党员联系居民制度

　　为进一步促进楼组党员同小区居民群众的密切联系，永葆共产党员的先进性，特制订如下制度：1、党员要对熟悉

　　112本楼居民信息，要做到家庭成员清、特殊对象清、居民特长清。对本楼的孤寡、残疾、困难、矛盾户、租赁户定期必访。

　　2、起到桥梁和纽带作用，经常深入居民家中，了解居民的思想状况，听

　　取居民的意见，做好社区民意调查摸底，反映居民的意愿和要求，为居民排忧解难。

　　3、在自已能力范围切实为居民做好事、办实事、解难事。

　　4、对小区突发事件第一时间赶到和上报。5、自觉地向居民宣传解释党的路线、方针、政策和矿法律法规，，当好小区的政策宣传员，通过自己的模范行动和深入细致的宣传解释与思想政治工作，把党的主张变成居民的自觉行动。

　　第二是：明确工作要求。以群众需要为根本要求，以党员做好“六个员”宣传员，示范员，信息员，服务员，调解员，监督员，楼组实现“五无”无违法违纪现象，无邻里矛盾纠纷，无安全防范事故，无封建迷信活动，无脏乱差险环境为基本要求，通过楼组党员进百家门，知百家情，解百家难，暖百家心，使党员的良好形象群众眼里看得到，党员的先进作用群众嘴上说得出，党员的模范行为群众常常被感动，营造党员与群众面对面，手挽手，心贴心的和谐氛围。

　　二、抓好组建工作

　　为党员服务居民建立一个永久性平台。

　　122三、楼道党员的职责

　　1、亮身份

　　将党员情况、联系方式制成告知牌，强贴党员人家标牌。

　　2、认岗位

　　1、开展民情收集、文明

　　2、建立民情民意台帐，月例子会，定期及时对居民反映的民意进行汇总，研究解决方法将公示栏将落实情况公示。

　　3、创新党员活动载体

　　党员争当五大员，按照党员依据自己的特长，按照自愿参加无偿服务，乐在奉献的原则，开展党同亮身份，做表率，示范岗活动，可选择五大员中任一项做到贡献一技，服务楼道。

　　三、工作要求

　　1、有组织有人员有制度有落实

　　以居民需要为要求，党员做好五大员

　　2、明确一名党员联络员，及时了解收集居民的思想状况，做好社区民意调查摸底。熟悉本楼居民信息,社情民意,便于及时处理,协调相关问题,对突发事件能第一时间到现场,上报.

　　每1-3个楼选一个小组长,整治素质高,组织能力强,文化水平高,善做思想政治工作.

　　加强宣传,通过宣传栏,大力宣传楼道党建特点意义营

　　132造氛围.

　　做一块公示牌、党建宣传牌，挂在楼道口，宣传栏，通知栏，张贴党员照片，标语，党员一面旗，居民一面镜。建立一套管理制度即党小组工作制度，党员联系居民制度，建立必要的工作资料，活动台帐。建立反馈机制，每月底开一次例会、成立一个党小组，、定一个义务岗位。党员户挂牌，提醒党员要求自己，提高自律，服务，接受居民监督意识，党员奉献在小区。

　　三挖掘，党员外交、文化载体。

　　组成成员必清，特殊对象必清，居民特长必清，四必访，孤寡老人必访，困难必访，家庭矛盾必访，租赁户必访。

　　各小区书记分区负责，各楼党员具体协调，楼道居民广泛参与。

　　轮流对楼道管理和维护值班表。

　　活动原则，根据各楼实际情况，党员乐意接受，满足居民需要各种形式。适时适度适宜，灵活小型多样

　　五、方法步骤

　　1、调查摸底，各小区要对楼道党员基本情况进行详细摸查，建立党员基本信息表，社区党员居住分布情况统计表，楼宇党员QQ群，查清组织关系在社区的离退休直管党员，并且在小区居民的进行造册登记。

　　2、规范制度，建立党员管理制度，党员联系工作制度

　　1423、健全组织，根据片划分

　　六、规范组织设置

　　1、提高认识，加强领导，为确保此项活动深入开展，成立创新工作领导小组，负责监督指导创建工作。

　　健全网络，加强指导，社区党支部书记王燕为组长的领导小组，按照社区小区居民楼

　　篇三：欧风丽苑社区楼宇党建工作推进报告

　　欧风丽苑社区“三个三”推进楼宇党建试点工作

　　欧风丽苑社区成立于20XX年12月，区域面积0.39平方公里，总户数3186户，常住人口10358人，其中在册人口422户，1308人。社区设有党支部一个，接受党员26名。社区党员总数为230人，其中在职党员179人。欧风丽苑小区党员总数164人，在职153人，关系在党支部的4人。

　　作为元和街道楼宇党建的试点社区，社区党支部按照街道党工委的安排部署，以欧风丽苑小区为试点对象，以打造“情暖欧风，心系百姓”党建服务品牌为目标，以进一步提高社区党组织凝聚力、创造力、战斗力为宗旨，以“三加强、三进驻、三挖掘”为方法，力争使“楼宇党建”成为社区的亮点工程与民心工程，努力形成纵向到底、横向到边、上下联动的党建网格化、信息化工作机制，将开展基层组织建设年活动落实到实处。现将我社区开展楼宇党建工作情况汇报如下：

　　152一、楼宇党建三加强

　　（一）加强认识

　　1、统一思想。社区根据实际情况，及时成立了由社区党支部书记任组长的楼宇党建工作领导小组，并制定了楼宇党建工作实施方案，召开动员会并做了安排部署，为楼宇党(:楼宇党建实施方案)建工作全面开展确立目标及工作方向。

　　2、清楚意义。实施楼宇党建工作，能使基层党组织体

　　系和工作机制得到更好的创新和发展，有利于扩大工作覆盖面，增强凝聚力；能有效发挥楼宇党小组的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，可形成建设和谐社区的合力；能适应新形势的变化和发展，为深化社区建设提供了强有力的组织保障，使党支部和楼宇党员成为社区建设的助推器和生力军

　　3、明确职责

　　（1）楼宇党小组长职责：组织好党员学习生活；定期组织召开党小组会；了解党员的思想、工作及生活情况，及时向党支部反应党员的意见和建议；及时汇报群众的思想状况；组织楼宇党员开展形式多样的活动，引导思想进步的青年积极向党组织靠拢。

　　（2）楼宇党建联络员职责。积极做好楼宇社情民意的调查摸底，收集楼宇群众思想状况信息，及时向党小组反馈情况，组织楼宇党员积极参加党小组的各项活动。

　　（二）加强配置

　　1621、构建网络

　　为做好楼宇党建试点工作，积极探索社区党建网格化、信息化的管理模式，社区党支部发动社区支部党员、社区志愿者、居民组长等对小区进行了深入的分片摸底，进一步摸清了社区内在职党员、流动党员、离退休党员的基本情况，建立了社区党员基本信息情况表、社区党员居住分布情况统计表，开通楼宇党员QQ群。社区按党员分布和楼宇位置，以社区党支部为主干，以住宅楼为枝干，把欧风丽苑小区30栋楼划分成了14个党小组，实行“一干多支”模式，对社区党员进行楼宇网格化管理。由于党员熟悉本网格居民信息和社情民意，便于及时处理、协调有关问题，对于突发性的事件，党员能够第一时间到现场，第一时间上报，构建“人在网格中、事在网格办”的服务机制。

　　2、配强队伍

　　（1）挑选党小组长。通过任命的方式，把整治素质好、组织能力强、文化水平高、善于做思想整治工作的党员，选配到楼宇党小组长岗位上。

　　（2）配置党建联络员。每一栋楼设立一名党建联络员，构建“一幢楼一党建联络员”的社区党建组织新体系，将社区党建工作延伸到楼宇、延伸到党员、延伸到群众。

　　（三）加强宣传

　　社区通过社区网站、社区微博、短信平台、电子屏、宣

　　12传栏等方式，大力宣传“楼宇党建”的概念、特点和开展的意义，为实施“楼宇党建”工作营造了良好的工作氛围，并坚持“不求所有，但求所在”的理念，鼓励楼宇党员积极向社区党组织靠拢。

　　二、楼宇党建三进驻

　　（一）、党建宣传牌进楼栋。社区专门制作党建宣传牌，悬挂在每个楼道口，改变传统仅仅依靠社区宣传栏进行宣传

　　的模式，实现社区党建宣传由点到面的跨越，进行了全覆盖。宣传牌设有宣传栏、通知栏，张贴了楼宇党员照片，并有“党员是一面旗帜，群众是一面镜子”的宣传标语，加大了社区党组织的影响力和渗透力，更加贴近百姓，使“情暖欧风，心系百姓”的党建服务品牌更加深入人心。

　　（二）、党员亮身份进楼栋

　　为了增加党员的责任感、荣誉感和使命感，提高党员先锋模范意识和党性观念，社区积极开展“亮身份、树形象”活动。社区党员工作人员率先开展了佩戴党徽的活动，并在小区所有楼道开展了“党员户挂牌”活动，时刻提醒广大党员，时时以党员标准严格要求自己，不断提高自律意识、责任意识、服务意识和自觉接受群众监督意识，让党徽闪耀在社区每一个角落，让党员奉献在每一个小区，让胸戴党徽的党员成为社区里一道亮丽的风景线。

　　（三）、党员志愿者进楼栋

　　12为构建和谐社区，培育社区亲和力，社区充分发挥党员的先锋模范带头作用，为社区工作出一份力，扩大党组织在社区的覆盖面。社区把为民服务作为社区工作的抓手，从居民反映的热点难点问题入手，开展各类帮扶济困送温暖活动。社区不断壮大志愿者队伍，改变过去以低保对象为主的服务内容，将社区在职党员吸纳到志愿者中来，发挥志愿者的一技之长，利用节假日，开展为民服务活动。20XX年文明

　　城市创建中，社区党员志愿者已经积极参与到这项需要全民参与的长期行动中；针对社区内存在孤寡老人的情况，近期社区又发动党员成立了“情暖欧风关爱小组”。首位服务对象是孤寡老人周益珠。社区将坚持走可持续发展之路，发挥党员先锋模范作用，带动更多志愿者参与到社区服务中来。

　　三、楼宇党建三挖掘

　　（一）挖掘党建活力

　　1、突出重点，树立典型

　　社区根据掌握的党员详细状况，将小区19号楼确定为试点楼，将该楼一单元确定为试点楼道，为开展楼宇党建工作打下了良好的基础。

　　同时社区注意在各党小组中树立先进模范。19号楼一单元的石丽萍就是其中一个典型。五十出头的石丽萍是新苏州人。她用自己的方式构筑起了居民心与心之间的桥梁；用她

　　12的真情，温暖着欧风，让这里的生活更美好。她用“泡菜外交”打开了新建小区居民原本疏远的心扉，从一扇门走入另一扇门，传递了一份份理解、关心和温情。作为欧风丽苑姐妹舞蹈队的负责人，她每天早早出去，拿音响、接电源，准备音乐，联系老师。对别人而言这是一份消遣，对于石丽萍却是一份责任。如今每晚七点到八点的健身舞早已成了居民的保留活动。身为社区楼宇党小组组长，在社区工作和活动中，始终活跃着石丽萍的身影。她热心参与着社区的方方面

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