33#主体验收自评报告

　 园 鑫洲家园 33# 住宅楼 工程 主体 验收自评报告 一、

　工程概况

　1、该工程位于安康市张岭六区鑫洲家园，总建筑面积 4393.86 平方米， 建筑总高 23.25 米， 七层砖混结构，抗震设防烈度为 7 度;设计使用年限 50 年；建筑物耐火等级为二级；主体分部工程 2012 年 8 月 7 日开工，2012 年 10 月 31 日完工。

　2、参建单位：

　工程名称：鑫洲家园 33#住宅楼工程 建设单位：水电三局有限公司 勘察单位：陕西安康水电建筑勘察设计院 设计单位：陕西江河水利水电土木勘测设计院有限公司 监理单位：西安博辉建设监理有限责任公司 施工单位：水利水电第三工程局有限公司房地产开发公司二分部 二 、施工要点：

　1.定位放线 工程定位放线依据建设方提供的控制点及设计图纸进行放线，采用经纬仪和钢卷尺实地测量，标高测量采用水准仪，根据建设方提供的高程现场控制标高。

　2、工序验收 各道工序的验收均按照工艺流程的特点，每道工序均经过班组自检、项目部复检和监理验收合格后进行下道工序。

　（1）钢筋工程

　 钢筋为 HPB235 和钢筋 HRB335。钢筋进场时有产品质量证明书，见证取样送到北辰检测中心进行力学性能检测，钢筋加工好后按规格和使用部位堆放，并做好标识。钢筋绑扎完毕后，对各部位的钢筋由施工员和技术员、专职质检员进行检查，对钢筋规格、数量、搭接、锚固、保护层厚度、自检合格后，做好成品保护工作并及时报请监理验收。在混凝土浇筑过程中，设专职钢筋工看守，对位置偏移踩踏的钢筋及时修正。所有钢筋工程经隐蔽验收合格。

　（2）模板工程 在模板工程施工过程中，按施工质量控制程序严格把关，对拼装完毕的模板进行检查和验收，对模板的强度支撑、刚度、稳定性、几何尺寸、标高、垂直度、平整度、拼缝等进行检查，符合设计、规范要求后报监理、建设单位验收。合格后再进行下道工序，浇筑混凝土时设专人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理。侧模板拆除时保证混凝土表面不被损伤，梁板模板拆除先进行拆模试块试压，混凝土强度均达到 90%以上对于拆除后的模板立即清除出整齐堆放。

　（3）混凝土工程 ①本工程使用的砼全部采用由安康市天实公司提供的商品混凝土。

　②技术准备：在砼浇筑前向商砼厂提供各楼分部分项工程的砼强度等级，并对施工工长及施工班组进行砼施工技术交底。

　③砼浇捣：砼工分为：振捣工、找平、收面技工及辅助普工等，实行专人专职制度，分工到位，责任到人，各司其职，确保砼的浇筑质量及观感。砼浇筑后湿水养护不少于 7 天。

　④养护和试件检验：根据浇注砼的方量，留置标养试块（拆模试件

　 并按龄期送检以确保砼是否达到设计要求的强度），本工程的砼试件到龄期检测，砼强度均达到设计要求。待砼浇筑完后采取覆盖和湿水养护，不得少于 7 天，冬季采取相应的保温措施。

　（4）砖体砌筑：按要求先进行弹线、测量、组砌、立皮数杆 、双面拉线砌筑；砌筑砂浆的强度等级符合设计要求，砂浆的饱满度控制符合要求，并且砂浆都在有效时间内用完；砖墙砌筑时其纵横墙能做到同时平行砌筑，不能同时砌筑的按要求留槎并安装拉结筋，构造柱五进五出按规范留置，水平灰缝控制在 8-12 ㎜之间。

　三 、质量保证措施：

　1．技术投入 为搞好项目的现场的技术工作，安排专业人员负责现场技术指导、专业测量、专业质检和组织日常工作。为搞好项目的配套技术工作，安排人员负责技术资料的收集、管理、归档及整理。

　2．技术资料的管理 项目技术部负责开工报告、图纸会审、设计变更、技术核定单、技术交底、施工方案、安全生产技术交底、隐蔽工程验收记录、楼层放线、混凝土施工记录、施工图等资料的编制、整理、签字、盖章等工作，并根据施工进度及时将资料原件归档。

　3、安全生产及文明施工管理 本工程施工按照安全生产法律、法规及安全生产管理条例进行安全管理，无任何事故发生。施工现场做到材料堆放整齐、场地清洁、施工井然有序。

　 四 、原材料控制: :

　本工程严格按照《建设工程质量验收统一标准》执行，根据其工程特点，认真贯彻执行方案，严格履行了机械设备进场、材料使用、隐蔽工程施工等各项报验程序，各类材料的材质进场报验到位，并抽样复检合格。符合设计、规范要求。商品混凝土进场前各项资料齐全。并按当天使用混凝土量抽取相应试块组数，28 天到期后送检测符合设计要求。对钢筋、水泥、砂、砖进行了复检，并有其合格检验报告: （1）主体结构分项工程验收记录情况：钢筋制安检验批 14 份，模板施工检验批 14 份，混凝土浇筑检验批 14 份，砖砌体检验批 14 份。均符合规范要求。

　（2）原材料及试验报告核查记录：Φ6.5、Φ8、Φ10 各两组（山西海鑫钢铁集团有限公司）、 12、 14、 16（陕西龙门）各两组、20、 22（陕西龙门）均由三局物贸公司供货，送检 14 组，均复检合格。

　（3）钢筋电渣压力焊检测：

　12 14 16 焊接送样 12 组，检测合格。

　（4）MU10 页岩多孔砖，送样两组，检测合格。

　（5）金龙 P.C32.5 水泥，编号 A266 和 A312，送样两组，检测合格。

　（6）C25 砼检测 14 组，均符合要求。

　（7）M10、M7.5、M5.0 混合砂浆，送样 7 组，均检测合格。

　 综上所述,鑫洲家园 33#住宅楼主体工程严格按设计图纸施工 ，

　 满足设计和验收规范要求。控制资料齐全，安全使用功能资料齐全、观感质量好，分部分项工程全部合格。自评结果为：合格。

　水利水电第三工程局有限公司房地产开发公司

　二 0 一二年十二月七日

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