人防监理工作细则-20210310073550-_

　　 　工程

监理实施细则

（人防工程）

工程监理机构（章）：　　　　　　　

专业监理工程师：

总监理工程师：　　　　　　　　 　

日期：　　　　　　　　　　

江苏省住房和城镇建设厅监制

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程地面及周围概况：本工程人防区域在小区东北侧地下车库区域，含1#、2#、72#、73#、74#主楼地下室负二层部分。

4、建设单位：

5、本工程建筑面积：6045㎡，其中人防总建筑面积：5903㎡。

6、建筑层数：地下室区域一层，建筑层高3.8m;主楼下地库建筑层高3.2m。

7、建筑形式：框架结构

8、抗震设防烈度：7度

9、建筑耐火等级：一级

10、建筑防水等级：二级，种植顶板，配电等设备用房防水等级：一级。

11、平时功效：人防地下室内设置为机动车停车库，可停放车位112辆（含2辆无障碍停车位和17辆充电桩车位），一般地库区域停放344辆，地库总停车为456辆。

防护单元

防护等级

防化等级

战时功效

人防建筑面积

防护单元面积

人防掩蔽面积

掩蔽人数

抗爆单元数量

口部数量

需疏散宽度

口部疏散宽度

一

核常6级

丙

二等掩蔽

1727㎡

1577㎡

1020㎡

1020人

4个

3个

3.06m

4.0m

二

核常6级

丙

二等掩蔽

1975㎡

1829㎡

1200㎡

1200人

5个

3个

3.6m

3.7m

三

核常6级

丙

二等掩蔽

2071㎡

1918㎡

1260㎡

1260人

5个

3个

3.78m

3.8m

移动材油电站

130㎡

124㎡

累计

5903㎡

5448㎡

3480㎡

3480人

14个

9个

10.44m

11.5m

12、战时功效：人防区域共设置3个二等人员掩蔽部和一个移动材油电站，防护等级：甲类核、常（6）级，二等人员防化等级：丙级。

二、编制依据

已同意监理计划；

和专业工程相关标准、设计文件和技术资料；

施工组织设计。

三、施工阶段监理工作步骤

分部（子分部）、分项检验批施工完成

分部（子分部）、分项

检验批施工完成

整改或返修

施工单位自检、专职检验初验

施工单位自检、专职检验初验

不合格

合格

通知驻现场

通知驻现场

监理工程师

检验原材料测试结果 现场检验验收 检验原材料测试结果

检验原材料测试结果 现场检验验收 检验原材料测试结果

现场检验验收 检验原材料测试结果

合格 不合格

合格

签署质检合格意见 合格

签署质检合格意见

现场检验验收 现场检验验收 检验原材料测试结果现场检验验收 检验原材料测试结果现场检验验收 检验原材料测试结果

现场检验验收 现场检验验收 检验原材料测试结果

现场检验验收 检验原材料测试结果

现场检验验收 检验原材料测试结果

进行下一道工序

进行下一道工序

监理工作控关键点及控制目标

（一）控制关键点

序号

工程项目

控制关键点

控制手段

1

土方工程

开挖范围及边线（从中线向两侧量测）

高程

测量

测量

2

基础工程

位置（轴线及标高）

外形尺寸

钢筋型号、直径、数量

混凝土强度

地下管线预留孔道及预埋

测量

测量

现场检验、量测

审核配合比、现场见证取样试件、审核试验汇报计量

现场检验、量测

3

现浇钢筋混凝土主体结构工程

轴线、高程及垂直度

断面尺寸

钢筋：数量、直径、位置、接头

施工缝处理

混凝土强度、配合比、坍落度

后浇带施工全过程

预埋件：型号、位置、数量、锚固

测量

量测

现场检验、量测

旁站

现场制作试块、审核试验汇报、计量

现场检验、量测

4

砌体工程

砌块规格

砂浆强度等级

灰缝、错缝

门窗洞口尺寸

量测

砂浆配合比试验、计量

旁站

量测

5

室内初装修

材料配合比

室内抹灰厚度、平整度、垂直度

室内地坪厚度、平整度

试验、计量

要求作样板间

要求作样板间

6

门窗工程

位置、尺寸、嵌填、安装、关闭、开关

试验、检验、量测

7

降水

排水

集水坑、集水井内水常常抽干

降水、排水方法

现场检验督促

8

消防、室内给排水管道安装工程

安装位置及坡度、接头

管阀连接位置、接头

水压试验

排水系统通水试验

观察、测量

观察、测量

水压试验

通水试验

9

室内电气线路安装工程

电设备安装：位置、标高、线路连接

分户电箱、附件及线中安装

绝缘、接地

观察、量测

观察、量测

观察、量测

序号

工程项目

质控关键点

控制手段

10

电信工程

设备安装：位置、标高、线路连接

线路及附件安装

观察、量测

观察、量测

14

安装管线

工程

管线位置、标高、坡向、坡度

管道安装、接头

阀闸、量表安装位置、接头

观察、量测

观察

观察、试压

建筑施工控制目标

顶、底板及侧墙除结构均采取P6抗渗防水砼。侧墙迎水面加做1.2厚聚氨脂防水涂膜，30厚挤塑聚苯板保护层，素土扎实；底板C15混凝土垫层采取水泥基渗透结晶，50厚C20细石混凝土；顶板采取1.2厚聚氨酯防水涂膜及4.0厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材。

2.对于地下室关键房间和区域（变配电房、通讯机房、有线电视房、排烟机房、商业及电梯底坑等），应在钢筋混凝土结构（底板、外墙及顶板均在背水面）采取水泥基结晶渗透防水层（用量大于1.5kg/m2）加强防水，防水材料施工工艺等按产品要求，由专业施工单位施工。水泥基渗透结晶防水涂料地面涂层沿内墙、内柱上翻不少于500mm。

3.主体外围护墙、结构承重内墙、临空墙、密闭隔墙均为钢筋砼墙。

4.主体工程地面做法需考虑排水坡度。除外通道、扩散室等，地面做法总厚度约100。

5.进风机房、排水机房、空调机房、水泵房、电站机房等有噪音源房间，墙壁应采取隔声吸声性能，采取龙骨及石膏吸音板。

6.地下车库、机房、走道、楼梯间等墙面、顶棚，吊顶所采取涂料，均应为防霉防水涂料，燃烧性能为A级。

7.除特殊要求之外，通常木质结构做清漆。不露面木构件水柏油防腐处理。露面钢铁构件用防锈漆打底，面漆二度，不露面钢铁构件做二度防锈漆。

8.人防门框、铰页、闭锁、预埋铁件及明露铁件等表面涂防锈漆一道，面漆二道，铰页、闭锁等部位应常注入油脂，密闭胶条应常涂滑石粉预防老化。各部位必需定时维修，预防锈蚀和损坏。

9.全部涂料、油漆、墙地面材料应符合防火、防毒、防潮、防霉、防腐、防辐射及环境保护要求。

10.防护密闭门、密闭门和活门，全部有左右开启方向，安装和预埋门框时，要按建施图实施。在门上方结构上预埋吊钩，方便门扇施工安装。

11.玻璃选择必需根据《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-）和《建筑安全玻璃管理要求》（-216号）实施。

12.防火墙和公共走道上疏散用手开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和次序器。常开防火门以电磁门吸固定在开启位置，火警时电源自动切断，敞开门靠闭门器和次序器关闭，关闭信号后反馈给消防控制中心。

13.防火卷帘均以背火面温升作为耐火极限控制指标特种卷帘，耐火极限不低于3小时。防火卷帘安装在建筑承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应采取耐火极限和墙体和墙体相同防火材料封闭。

14.防火门和防水卷帘门厂商必需严格根据国家标准进行选材、设计和加工制作，产品须经过消防局认可防火建材质量监督检验中心检测，并经消防局认可。

15.人防工程墙体其固定模板对拉螺栓严禁采取套管、砼预制件等。

16.钢筋砼墙上孔洞应预备，不得在梁、柱上后凿孔洞，在砖墙上后凿孔洞亦征求设计人员意见。

17.结构外围防水砼应少留施工缝。水平缝留在高出底板以上、顶板以下、楼板上下各500mm处。底板砼应连续浇筑，不得留施工缝。孔口上部500和下部300不得留施工缝，并不得留在剪力较大部位。

18.全部水泵房、卫生间等用水房间地面低于同层楼地面20。

19.平战封堵转换做法按平战转换设计专篇实施。

20.抗爆隔墙施工做法：采取砂袋堆垒时，墙体断面宜采取梯形，其高度不宜小于1.8米，最小厚度不宜小于500。

21.战时设备用房砌筑。砌筑内容：战时用风机房和厕所等用房砌筑。砌筑方法：200厚加气砌块，Mu5混合砂浆砌筑。

（三）结构施工控制目标

1.砼强度等级。

（1）基础垫层：C15

（2）地下室底板、顶板、外墙：C35；抗渗等级：P6；采取抗渗砼，砼内掺入JM3和混凝土阻裂纤维。

（3）墙、柱、梁、楼梯：C35

（4）圈梁、结构柱：C25

2.地下室底板、侧墙、顶板、后浇带采取赔偿收缩砼，外加剂用量应依据各部位对钢筋砼限制膨胀率不一样要求经过试验确定外加剂掺量。

3.钢筋强度标准值应含有大于95%确保率。

4．预埋钢板及型钢采取Q235B。外露铁件除锈后涂防腐漆二道，颜色按建筑要求，并应注意维护。

5.电焊条型号按设计要求选择E4303、E5003及E5503。

6.砌体材料：内墙采取200厚A3.5、B06级加气混凝土砌块，专用砌筑砂浆砌筑。

7.砌体施工质量控制等级：B级。加气砼砌块砌筑，应满足《蒸压加气砼砌块建筑结构》（03J104）要求。

8.凡砌体墙上门窗和留孔洞顶低于梁底标高时，应增设钢筋砼过梁，长度为洞宽加500（每边伸入支座250）。当梁下净高不足过梁高度时，直接在梁底下挂板。

9.基础施工前应进行测量放线，对建筑群体中相关建筑按总平面部署图进行综合放线。

10.机械开挖时，深度在5米以内可一次开挖，在靠近设计坑底标高或边坡边界时应预留300厚土层，用人工开挖和修坡。凡挖土标高超深时，300以内采取C15混凝土补填，300以外需联络设计确定补填方案。

11.为确保土方工程顺利进行，必需做好坑内排水、地面截水、降水、排洪工作。

12.基础施工前，应由建设单位、监理单位、承包单位、勘察设计单位共同现场验槽，并做好验槽统计。

13.土方回填。应清除基底垃圾等杂物，排除积水，挖出淤泥，验收基底标高，填筑厚度及压实遍数应依据土质、压实系数及所用机具确定。压实系数λ＞0.94。

14.基础底板下设100厚C15素砼垫层，每边宽出基础100。

15.管道穿地下室外墙时，应预埋套管或钢板。

16.地下室外墙水平钢筋部署在竖向钢筋外侧，两侧纵筋应设拉筋，梅花型部署。

17.基础筏板侧边应做封闭结构，侧面结构纵筋 12@200，且不少于2Φ12。

18.本工程应按《建筑变形测量规范》（JGJ8—）进行沉降观察，变形测量等级为一级。

19.人防砼结构环境类别按二a类考虑，纵向受力钢筋砼保护层厚度：基础梁及基础底板下部钢筋，底面有垫层时为40，无垫层时为70，上部钢筋为25；地下室外墙外侧为50，内侧为25；水池池壁迎水面为50，背水面为25；地下室顶板，上部为40，下部为20，保护层厚度大于40时，在此保护层中设φ4@150焊接钢筋网。

20.梁柱箍筋砼保护层厚度≥15；梁板中预埋管砼保护层厚度≥30。

21.砼构件中，采取不低于对应砼强度等级素砼垫块控制主体保护层厚度。

22.纵向受拉钢筋最小锚固长度及搭接长度按（16G101—1）要求施工。

23.梁侧面纵向结构钢筋和拉筋按（16G101—1）要求施工。

24除基础外，梁内通长钢筋接头可采取绑扎搭接、机械连接或焊接；钢筋直径≥20时，宜采取机械连接或焊接。除底板外，梁内钢筋在跨中1/3跨长范围内，下部钢筋在支座处。纵向受拉钢筋绑扎搭接长度按（16G101—1）要求施工。

25.梁、柱节点处钢筋分布较密，钢筋放样时应细心查对，部分钢筋钢筋保护层厚度可合适调整，但应确保箍筋保护层厚度≥15。在浇筑砼时，确保节点处砼浇捣密实，确保结构受力安全。

26.和后砌墙连接钢筋砼墙、柱，除应配合建筑图在砌体位置，按砌体结构要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿砖墙、柱高每隔500插2φ6预埋筋，锚入砼墙、柱内大于180，每边伸入砌体内≥1/5墙长，且≥700，遇有门洞口时，伸至洞口边。

27.和圈、过梁连接钢筋砼墙、柱，应于圈、过梁处预埋插筋，锚入墙、柱内不下于35d，伸出墙、柱外大于700，并和圈、过梁搭接。

28.后砌隔墙沿墙高每隔500配2φ6水平钢筋和其两端墙体拉结牢，每端伸入墙体大于700。

29.轻质墙体门窗洞口边除施工图中注明外，应按相关标准和方案要求设钢筋砼或金属抱框。

30.全部预埋件及预留洞应按各专业图纸预埋、预留、不得遗漏。

31.平战转换方法应按不使用机械，不需要熟练工人能在要求转换期限内完成。

32.人防地下室、顶板、底板节点做法及梁、柱节点做法和各构件锚固长度，按16G101-1。人防构件锚固长度大于Laf，Laf=1.05La。

37.双面配筋钢筋砼板，墙体应设置梅花形排列拉筋，拉筋长度应能拉住最外层受力钢筋。

38.防护密闭门门框墙按设计配筋，防护密闭门门洞四角外侧，应配置长度大于1m斜向钢筋。

39.墙体开洞处理：当墙体上开小洞口时，应按设计在洞口四面部署附加钢筋。

40地下室人防墙体及门框墙立模时不得采取PVC对拉螺栓，应采取一次性对拉止水螺栓。

监理工作方法及方法

监理工作方法

施工组织设计审核

施工单位在单项工程或分部工程施工前应提交施工组织设计或施工方案。

施工组织设计是由专业监理工程师进行初审，提出意见后经总监理工程师复核。

施工组织设计审核应视其工程量大小、深度、广泛和范围，自提交日起3-7天内完成。

施工组织设计审核应充足注意其可行性、经济性、安全性和质保体系完善。

工程开工前施工单位必需提交工程开工汇报，经现场专业监理工程师审核后，报总监理工程师审批。

工程材料、构配件及设备质量检验

工程用材料、构配件在使用前必需提交质保单和出厂合格证质量确保资料。

关键材料、构配件在使用前，施工单位应做好试样，提交试样汇报，经审核后方可使用。

监理工程师有权对工程用材料、构配件进行抽检，并提出处理意见。

监理工程师对工程用材料、构配件有异议时，可提出意见，必需时会同采购部门一起对供货单位进行实地考察。

隐蔽工程、分项分部工程质量验收

隐蔽工程、分项分部工程结束后，施工单位必需填写质量验收报验单提交给监理工程师。

隐蔽工程、分项分部工程质量验收，施工单位应先行自检和专职检。

监理工程师在收到质量验收报验单后，必需立即组织人员对该工程资料和实体质量进行验收。

隐蔽工程、分项分部工程结束，并经监理工程师在质量验收单上签证确定后方可进行隐蔽或进入下步工作。

现场组织协调、专题会及会议纪要签发

现场协调会、专题会由监理工程师或总监主持。

会议纪要成文后，须经和会人员和主持人审定。

会议纪要签发须经总监同意。

会议纪要分发到相关单位和人员，必需有签收手续。

会议纪要签发后，监理工程师应加强对相关单位督促检验。

监理工作会议

每七天天一次碰头会，评论交流工程质量、进度和日常事宜。

监理工作实施总监负责制，凡属工程质量、技术问题方面，含有法律效力最终签证，和停工令、复工令和进度款支付凭证最终核签，只能有项目总监理工程师签署。

每七天召开一次由总监理工程师主持监理工作会议。

对于监理工作中重大问题，监理工程师应先请示总监理工程师后才能作出决定。

每个月一次小结会，并在会议后以简报形式经总监理工程师同意出监理工作月报，报送上级部门和建设单位。

监理工作巡视检验

监理人员坚持天天现场巡视检验。

对关键质量控制部位和关键部位应尤其加强巡视检验，直至旁站监理。

发觉施工单位未按图纸、技术交底、技术操作规程、规范和标准要求等进行施工，监理人员应立即指出、纠正。

对违章操作、不符质量要求要督促施工人员整改，如口头指出未更正则签发书面通知，直至会同相关方面采取停工等方法。

不定时抽查施工人员上岗证和施工机械运转性能。

督促检验施工单位对施工组织设计或施工方案实施情况。

发觉重大质量问题应立即采取果断方法给予处理。

认真做好监理日志，对天天巡视检验发觉问题、采取方法及整改情况做好统计。

对产、成品保护情况常常进行巡视检验。

监理人员在现场巡视检验时应戴好安全帽和佩戴好胸卡以表明监理身份。

旁站监理工作

旁站监理人员关键职责：

检验施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗和施工机械、建筑材料准备情况；

在现场跟班监督关键部位、关键工序施工实施施工方案和工程建设强制性标准情况；

核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼质量检验汇报等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托含有资格第三方进行复验；

做好旁站监理统计和监理日志，保留旁站监理原始资料。

旁站监理内容及范围：

旁站监理人员应该认真推行职责，对需要实施旁站监理关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，立即发觉和处理旁站监理过程中出现质量问题，如实正确地做好旁站监理统计。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理统计上签字，不得进行下一道工序施工。

本工程旁站关键关键部位、关键工序：地基处理、基础砼浇筑、土方回填、主体结构混凝土浇捣；现浇板钢筋安装、绑扎、梁、柱节点部位钢筋隐蔽过程；后浇带施工全过程。

防火区域，防火门框预埋和门扇安装全过程。

剪力墙板支模

对多种水电管线预埋控制。

关键监理方法

施工阶段监理工作，为确保工程质量，采取严格事前、事中和事后质量控制监理方法，并以事前控制和主动控制为主。从而形成一个由对原材料投入质量控制开始直至对形成工程实体质量检验为止，和对影响工程质量关键原因控制全过程全方面质量控制。

质量事前控制

监理人员应掌握和熟悉质量控制技术依据。

设计图纸及相关设计说明书；

建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；

阅审设计图纸及设计资料；

施工组织设计、技术交底和图纸会审；

工程有特殊要求，专题议定质量和验收标准。

施工现场准备工作检验验收

现场定位轴线及标高复查。

施工队伍资质

了解总包单位资质，开工时应检验工程关键责任人是否到位及任职资格证书；

审查分包单位资质。

工程所需原材料、半成品质量监控

审核所用原材料、半成品出厂证实、合格证、准用证、质保书；

凡采取新材料、新型制品应检验技术判定文件；

对关键原材料、构件、设备生产工艺、质量控制检测手段应实地考察，并检验其质保体系；

对质量有异议工程材料、半成品使用前需进行抽检，不符合要求不得在工程中使用。

检测、计量器具检验

施工中所使用检测工具经纬仪、水准仪、钢卷尺应有经检测单位检测技术合格证，并检验其使用期；

施工中所使用计量器具，应有对应技术合格证和有效使用期限；

凡无技术合格证或愈期检测工具、计量器具，不得在工程上使用。

审查施工单位提交地下人防车库施工组织设计

为确保工程质量应有可靠技术和组织方法；

结合监理工程项目标具体情况，要求施工单位编制关键分部（项）工程施工工艺文件。如基础工程、主体结构、防水工程、降排水工程等，对编制工艺文件应进行审核。

要求施工单位针对目前质量通病，制订确保质量、整改通病质量预控方法。

生产环境、管理环境改善方法

帮助施工单位完善质量确保体系；

主动和工程所在行政区域建设工程质量监督站联络，汇报在本工程项目中进行质量监控具体方法，以取得质量监督站帮助和支持。

完善质量报表、质量事故汇报制度等。

质量事中控制

工序交接检验

坚持上道工序不经检验验收，不得进行下道工序标准。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、互检、专职检，认为合格后始填写工程报验单，通知现场监理工程师检验验收，合格后签证认可，方能进行下道工序。

隐蔽工程验收

凡隐蔽工程完工后，先由施工单位自检、专职检验收合格后填报隐蔽工程质量验收单及工程报验单，报现场监理工程师复验签证、认可，方始隐蔽覆盖。

工程变更处理

施工中凡不包含结构安全需要变更，应预先通知监理工程师，并经技术核定后，下达工程变更通知，方可进行变更。

行使质量监督权，下达临时停工令

为确保工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：

未经检验即进行下道工序作业者；

工程质量下降经指出后未采取有效整改方法或整改效果不好继续作业者；

私自使用未经认可或同意材料；

私自变更设计图纸要求；

没有可靠质量确保方法贸然施工已出现质量下降征兆者。

严格单项工程开工汇报和复工汇报审批制度

施工承包

施工

承包

单位

现场

监理

工程

师

总监

理工

程师

和业

主及

相关

方协

商

做好质量监理日志和定时质量小结

现场监理工程师应逐日统计质量动态情况，定时向业主汇报相关质量方面情况，以取得业主配合和支持。

组织现场质量协调会，定时召开质量协调会，会后通常无须要征求意见，不然会缚住手脚，关键可请业主审核经过发会议纪要。

质量事后控制

指在按要求完成施工过程形成产品质量控制。其具体内容是：

按设计要求、施工规范和强制性标准条文要求，对已完成分部、分项工程进行检验，验收和评定。

按质量检验评定标准和方法，对已完成分部、分项工程作出切合实际客观验评，撰写工程质量评定汇报，提出结论意见。

审核施工承包单位提交质量检验汇报及相关技术性文件。

审核施工承包单位提交完工图。

整理工程项目质量技术文件，并编目、建档。

组织单位工程完工初验：

审核施工单位提交工程完工汇报、工程完工资料；

由总监理工程师组织监理人员进行预验，编写初验方案；

会同建设、设计、施工等相关单位组成初验班子，进行初验；

整理汇总初验资料，对存在质量问题和缺点签发整改通知，责成施工单位在要求时间内进行修补和整改；

对整改和修补项目进行检验、复验。

审核工程完工资料

材料、构配件、设备质量合格证、准用证、复试汇报等质量证实资料；

多种试验、测试资料；

隐蔽工程检验验收统计及施工统计；

完工图预审；

撰写工程质量完工评定汇报。

参与工程完工验收

六、对工程质量事故处理

工程若发生质量事故，总承包单位应依据“三不放过”标准，进行处理。

监理组要对事故进行全方面调查，并参与事故原因分析及处理方案讨论，对重大事故应请建设单位、设计单位、质监站等单位共同讨论。

总承包单位要对事故调查、处理意见写出具体事故汇报，并应立即逐层上报。

监理组对事故处理情况要加强监督检验，并作验收签证，书面汇报建设单位立案。

七、督促检验安全防护方法

审查总承包单位提出安全防护方法方案，并督促其实施。

施工过程中防护方法，应由总承包单位负责定时检验，监理组配合监督，发觉施工中存在不安全原因，可直接向总承包单位责任人提出，并督促其整改。

当安全和进度产生矛盾时，监理工程师在确保安全前提下有权作出调整进度决定，并向建设单位立案。

在施工过程中对建筑施工中下列易发生伤亡安全事故关键步骤、部位和工艺等完成情况进行安全检验：

（1）、挖掘机械作业安全检验；

（2）、用电作业安全检验；

（3）、机械设备安全检验；

（4）、建筑施工洞和建筑物周围临时安全防护方法检验；

（5）、基坑支护安全检验；

在施工过程中尽心、尽责地做好施工现场安全管理工作，检验、督促施工企业认真落实各项相关安全技术方法，和施工企业一起切切实实做到“安全生产，预防为主”。

工程验收及质量评定

分部工程需进行分阶段验收，总包单位应自行初步验收，整改合格后提前三天报请监理组会同相关单位进行验收，在工程验收合格后方可进行下一阶段施工。

总承包单位在单位工程完工时，应首先组织本单位相关人员对工程进行自检，经检验合格后，方可向监理组申报初验。

监理组在接到施工单位提交完工验收申请汇报和技术档案资料后，对工程进行初验，发觉有施工漏项、工程质量等问题时，应书面通知总承包单位并限期处理整改，整改完成后，监理组进行复验。

当工程完工时，监理组要对工程质量作出全方面评定，尤其对工程上存在质量问题和处理情况，要有具体评述，并有确切结论。

工程初验或复验合格后，监理组帮助施工单位向建设单位提出完工汇报，由建设单位组织相关单位人员正式验收。

总承包单位应设专员负责工程档案资料管理工作，工程完工时凡资料不全，工程不得完工验收。

监理资料

施工协议文件及委托监理协议；

勘察设计文件；

监理计划；

监理实施细则；

分包单位资格报审表；

设计交底和图纸会审会议纪要；

施工组织设计（方案）报审表；

工程开工/复工报审表及工程暂停令；

测量核验资料；

工程进度计划；

工程材料/构配件/设备质量证实文件；

检验试验资料；

工程变更资料；

隐蔽工程、分部（子分部）、分项工程、检验批验收资料；

工程计量单和工程款支付证书；

监理工程师通知单；

监理工作联络单；

报验申请表；

会议纪要；

来往函件；

监理日志；

监理月报；

质量缺点和事故处理文件；

分部工程、单位工程等验收资料；

索赔文件资料；

完工结算审核意见书；

工程项目施工阶段质量评定汇报等专题汇报；

监理工作总结。

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