xx镇裸房专项整治实行“以奖代补”实施办法

　** 镇裸房专项整治实行“以奖代补”实施办法 为进一步改善我镇农村人居环境和村民住房条件，贯彻落实全省城市和农村建设工作视频会议精神，确保更快更好保质保量完成全镇裸房整治工作,参照《**县裸房专项整治实行“以奖代补”实施办法》文件精神，结合我镇实际，制定实施方案如下：

　一、目标任务 20** 年全镇范围内启动既有裸房整治工作，20** 年完成城关、珠坂、金里、珠浦、官山 5 个村整治工作，2022 年完成京元、溪东、鹤亭 3 个村整治工作。通过两年努力，有效整治全镇 8 个村既有裸房，打造具有地域特色的乡村建筑风貌。

　二、整治内容 1、立面整治。因地制宜、因村施策开展裸房整治，确保村庄建筑立面整洁、风格协调、特色鲜明。立面可采用抹灰、涂料、真石漆、贴面砖，规范设置空调外机、水箱、排烟管道等，加固改造破旧门窗等；在确保质量安全情况下，整治修葺破损墙壁。

　2、农房平改坡：鼓励村民实施农房平改坡，房屋平改坡方案须经镇政府同意方可实施。可按照福建省住房和城乡建设厅办公室（闽建办村函( 20** )23 号）关于《 福建省农房屋顶平改坡设计建造一体化导则的通知》要求，筛选推荐富有经验、选材优质、造价适中的屋顶平改坡设计建造一体化团队参与施工。各村负责组织整治、验收并采用“以奖代补＂的方式予以推进。

　各村要建立裸房存量台账，确定裸房整治责任人（业主），分区网格化逐栋

　确定跟踪人（村两委），负责制定本辖区裸房专项整治、农房平改坡整治计划、验收等工作，确保按时保质完成裸房整治任务。各村新审批建设房屋业主必须与村委会签定“以奖代补”协议书，由村两委专人负责定点跟踪，杜绝新增裸房。各村要进一步做好裸房专项整治施工安全保障工作，由房屋业主向保险机构购买农村自建房安全生产责任保险。每年 12 月份由镇政府联合县住建局对各村进行年终考评，考评结果将纳入年度绩效考评。

　三、资金奖补 对完成改造并经验收合格的裸房整治、农房平改坡等项目，根据实际验收面积予以奖补，具体补助标准为:

　1、立面补助 城关、珠坂、金里、珠浦、官山等 5 个村在 20** 年 6 月 1 日前完成裸房外立面装修的，在县级补助 20 元/㎡基础上，另加奖励补助 30 元/㎡；在 20** 年10 月 1 日前完成裸房外立面装修的，在县级补助 20 元/㎡基础上，另加奖励补助20 元/㎡；20** 年 12 月 31 日前完成裸房外立面装修的，在县级补助 20 元/㎡基础上，另加奖励 10 元/㎡。

　京元、溪东、鹤亭等 3 个村在 20** 年 12 月 31 日前完成整村裸房外立面装修的，在县级补助 20 元/㎡基础上，另加奖励补助 20 元/㎡。

　贫困户完成裸房外立面装修，在县级补助 50 元/㎡和上述按时间点完成裸房外立面装修基础上，另加奖励补助 20 元/㎡（贫困户由相关部门具体认定）。

　2、屋顶平改坡补助

　高速公路、铁路沿线、重点乡村振兴整治区域珠坂村以及各村主干道沿线第一排的农房屋顶平改坡工程主屋面，在县级补助的基础上，单价另加奖励 60 元/㎡。

　上述补助资金含购买农村自建房安全生产责任保险费用。

　本实施方案由 ** 县 ** 镇人民政府负责解释。

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