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通用的招商合同范本参考

随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善，越来越多的外资

欲落户华夏。抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在 必行，以下是的通用的招商合同范本参考，欢迎参考阅读。

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

为共同做好 的招商引资工作，委托人与受托人约定，

由甲方委托乙方进行招商引资事务。

　为明确双方之权利义务， 依照《 * 合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代 理合同。

第一条 委托事务

乙方以甲方名义对外推荐 开发区，并进行独立招商活

动。

第二条 委托期限

自 年 月 日起，至 年

月 日止。

第三条 转委托（第 项）

（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。

（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同

意。第三人处理委托事务， 须接受本合同约束。第三人不得再行转委

托。

第四条 费用及支付

（一）具体项目引进谈判中， 在 的考察费用由甲方承

担。具体有： 。上述款项支付方式及时间： 。

（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙

方自行承担。

第五条 报告情况

乙方每（星期／月／季／半年／年）应以书面的形式向甲方报

告招商引资工作中的情况。

第六条 委托事务成果的交付时间、方式

（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必 须在 日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。

（二）乙方须按甲方 * 和要求在 日内将有关委托事

务的一切资料及相关事宜移交甲方， 并积极协助配合甲方招商引资的 相关工作。

第七条 报酬及支付

乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据， 具体为： 。

上述款项支付方式及时间： 。

第八条 双方的权利和义务

、甲方的义务：

（一）甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策， 及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲 方应及时通报乙方。

（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：

二、乙方的义务：

（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活 动。

（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三 方透露。

（四）乙方引进的项目必须符合 开发区产业发展规划

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相

同或类同的业务

第九条本合同的解除条件

（一） 甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关 开支和费用。

（二） 在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本 合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。

第十条违约责任

（一） 若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有 关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和 间接的损失。

（二） 若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿 另一方因此受到的所有直接和间接的损失。

第十一条 合同纠纷的解决办法

因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。

第十二条其他 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具

有同等效力。本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

、大纲、范围、定义：

环保概念加盟店，乙方在该地区经营甲方经营的所有产品，并 享有甲方的各种经营，管理理念，产品的商标，包装物及各种荣誉， 乙方拥有本地区加盟店的所有权和经营权， 甲方只对乙方的经营提出 建议、指导。

、加盟权的授予：

甲、乙双方经过协商，签订加盟合作协议书，甲方同意乙方有 权在该地区开甲方的加盟店，并授予加盟权。

、加盟店的地位：

乙方拥有该店的所有权，甲方只参与乙方的经营管理。

该店的营业实际面积LED专卖店不得低于40m2店堂不得低于

150m2地段为该地区二级店面以上位置，装修的风格、档次须符合

甲方要求，产品的投资（包括库存不得低于 30 万元人民）。

、价格问题：

甲方供货价，甲方给乙方产品的价格应以甲方的出厂价折供 给，不得有高于其它加盟店的供价价格。

乙方在当地市场的价格全国统一定价。

、财务会计事项：

乙方须完全覆行协议中的付款条例，保证甲方的财务运作，及 双方的良好商誉， 在乙方的加盟店， 乙方享有自主进行独立的财务核 算，自负盈亏。

、加盟店的设备投资：

甲方的设备投资：甲方负责对其产品的生产、加工、包装所需 机器、厂房、基本的投资建设。

乙方：乙方对其加盟店--“山铼特工贸有限公司LED专卖店” 加盟店的店面、店内装修、 广告灯箱的投资，包括根据营业需要的茶 座等各配套设施。

、经营连锁问题加盟店二店、三店的品牌连锁经营，但不得同 时经营非甲方产品。

、指定原料，采购地点：

为保证甲方产品的质量及公司的声誉， 经营所需的原料及成品， 须由甲方统一配送， 如甲方没有乙方市场所需产品， 或甲方缺货或甲 方同意的产品不在此条例。

、换货、挂损、检验之规定：

乙方可根据经营需要， 销售的实际情况，向甲方提出换货申请， 进行产品调换，甚至退货；挂损：甲方送至乙方产品，如因甲方对产 品包装不力，造成产品破损，由甲方负责；如因运输等不可抗拒因素 造成的产品破损，损失由双方共同承担，如产品破损不超 2%，属正 常损耗，甲方不负责任。

检验： 乙方收到甲方产品后，必须对数量、质量、等级、包装 等细节进行检验，如有问题，应于收到产品三天内向甲方提出，同时 出示必要证明，否则，视为产品合格货

、人员支持问题：

业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进行专业技能等业 务培训，甲方管理人员费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。

　如 需甲方派人到乙方进行较长时间的管理（ 15 个工作日以上）乙方还 须按甲方的工资标准付工资给甲方。

、事故及顾客反映处理：

在经营过程中，引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题，由甲 方负责处理（如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内），其 它因素均由乙方负责。

、各种报告义务：

乙方每月前三天内须把前一个月经营情况、 销售额等营业进展、 市场信息，当地的产品销售、广告告之甲方，甲方应根据乙方经营情 况作必要配合，甲方如有新的可行性销售策划及市场信息应及时通知 乙方。

、管理支持：

必须无偿为乙方提供甲方公司各种管理资料，如人员培训专卖 店日常管理制度及公司各种〈荣誉证书〉及产业的信息资料。

、营业秘密规定：

甲、乙双方都应视公司对对方的经营情况，包括零售额，促销 广告计划视为商业秘密，不得泄露。

、债权、债务让渡：

甲、乙一方因经营不善，导致公司倒闭或公司法人代表更换， 均应书面通知对方， 以便双方协商合同是否继续覆行， 或合作方转让。

　否则，视为违约，应承担违约责任。

、保证金、加盟金：

为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的 '

经营不得有损害甲方商誉行为， 乙方与甲方合作为加盟时， 须付保证 金壹万元人民币给甲方（合作期满，甲方把保证金退还给乙方），中 途如有违约行为，根据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至继 续追加必要的法律责任。

　为保证公司不断致力开发新产品， 提高经营 管理水平， 制定相应的市场销售策略及甲方在产品， 包装设计等无形 资产，乙方在加入甲方加盟店时，须交加盟金壹万元人民币，以保证 甲方利益。

、法律及讼诉

本协议所有附件均构成本协议的主要部分；

双方因覆行协议所发生的一切协议本身的争议， 应本着友好 的原则解决；

若协商不一致， 双方可就争议事向协议覆行地 * 提出诉讼；

、终止及续约：

甲、乙双方若有任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权 立即终止协议。

　乙方若有违约甲方销售原则， 如倾销甲方产品或向第 三方进非甲方产品或自行进质量不合格产品等， 影响到甲方商誉， 皆 为构成违反本协议的条款。

2l 、本协议有效期从 年 至 年 .

本协议一式两份，双方各执一份，本协议的附件为不可分割之部分。

甲方：乙方：

时间： 时间：

签约人： 签约人：

甲方： （以下简称甲方）

乙方：深圳市智信企业策划有限公司（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方独家代理“世博通讯城” 招商及项目经营管理，乙方愿意接受委托。根据《 * 合同法》及有 关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一致同意 订立代理合同书，双方共同遵守。

第一条 委托事项

招商面积： 6800 平方米；

招商内容：手机产品，MP3 MP4等数码产品，安防产品及 其它配套服务等；

招商期限：自合同签订之日起至开业日止，为招商时间；

试业时间：20**年11月30日；开业时间：20**年01月 05日；

第二条 代理费用及结算方式

招商佣金： 1 个月租金；(每半个月提取一次招商佣金)

2） 招商运作费用： 人民币壹拾万元正（Y 100, 000）;（支

付方式：签约后预付 3 万启动费，乙方进场开展招商策划工作，力争

完成招商面积10% 20XX年8月30日支付运作费3万，乙方继续开 展工作,力争完成招商面积 20%；20** 年 9 月 30 日,支付运作费 3万，乙方继续开展工作，完成招商面积30% 20**年10月30 日, 支付运作费 1 万,乙方继续开展工作,力争完成剩余招商面积。）

、招商代理租金均价： 45 元/平方米 物业管理费： 20元/平 方米; （乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算,超出部分价格及 其它所获得利润属于乙方奖励, 乙方直接从签订合同中提取差额部分 费用,甲方没有异议。）

、免租期限：自开业起 3-6 个月（由乙方自行控制）。

、合同期： 1-3 年（由乙方自行控制）

、使用率： 58%

第三条 代理条件说明

1)甲方需配合乙方招商工作实施,如期投入相应广告宣传

1)

甲方需配合乙方招商工作实施,如期投入相应广告宣传

20** 年 8 月 15 日之前投入第一期招商广告，筹备招商；

20** 年 8 月 30 日，投入第二期招商广告，强势招商；

20** 年 9 月 25 日，投入第三期商广告，强势招商；

20** 年 10 月 20 日，投入第四期商广告，商场试业；

甲方给乙方配备招商专用车辆一台，接送客人；

甲方给乙方提供员工宿舍住房二套；

甲方如期给乙方支付招商运作费用；

第四条 甲方权利与责任

甲方有权监督乙方的招商进度及项目推进的速度、 商户档次；

甲方有权对招商规划及招商计划提出合理化建议；

甲方有权制订招商条件与价格， 监督乙方严格执行， 不得随

意更改；

甲方对本合约项目的物业拥有完全租赁权及使用权， 给乙方 提供相关资料及产权证明， 合约项目之前所有债权债务由甲方解决承 担，与乙方没有关系；

甲方将提供有关该项目招商资料及物业水电图纸；

甲方将向乙方提供招商办公室及办公设备；

甲方物业部门全力协助招商客户的装修服务等；

甲方广告部门全力协助招商广告的推广与宣传；

甲方按招商要求投入一定费用作项目改建及制作广告招牌 等；

第五条 乙方权利与责任

乙方有权全面统筹策划该项目，接受甲方的监督与意见；

乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条 件；

乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书；

乙方有责任定期向甲方书面报告招商情况， 定期召开项目招 商研讨会；

乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的形象与名誉；

乙方有义务自行管理好招商团队， 协调甲、乙的合作关系及 与客户的友好关系；

乙方拥有该项目经营管理第一优先权；

第六条 其他约定

如果因为特殊原因(含政府原因)导致中途项目不能正常进行 下去，导致合同不能继续履行，双方有权终止合同。甲方必须退回乙 方客户租赁押金及承担连带责任。

　甲方必须支付乙方业务提成及相关 费用。

第七条 合约终止

1) 乙方无法完成任务， 甲方可以终止合同， 甲乙双方如实结算 招商费用；

2) 因甲方原因导致乙方招商工作受阻， 招商时间可以顺延。

　乙 方可以终止合同，有权与甲方结算招商费用。

在乙方正常招商工作的情况下，甲乙双方不得终止合同。

甲方不能如期支付乙方招商佣金， 乙方有权终止合同， 并有 权利向甲方提出合理的经济赔偿。

第八条 合同生效

本合同经双方代表签字加盖公章立即生效。本合同一式两份、 双方各持一份，具有同等的法律效力。

第九条 其 他

1) 本合同未尽事宜， 可通过双方友好协商解决， 签订补充协议。

2) 合同的订立、终止、解释、履行、争议和解决均受 * 法律 的管辖。

第九条 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决， 协商不

成时，可向当地 * 起诉。

甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 法人签字：法人签字：

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日 期：日 期

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