20140211一页纸价值强化说辞

　一页纸价值强化说辞

　项目核心价值 —— 东南五环

　全成品墅景大宅

　区位：东南五环边

　全成品：

　精装修 准现房优势

　墅景：低密规划，超高绿化

　大宅：全改善型产品， 舒适品质

　目前整个北京在五环边的项目已经非常稀少了，地段好的房价涨得越快，一定要抓好购房时机，如果从地段交通、产品品质、周边配套、升值潜力等综合考虑的话，我们项目绝对是您最佳的选择。

　最佳的购房时机：

　从最近几年北京房地产市场的发展来看，北京房价依然是上行的趋势，每一年度，甚至每个月都在以一定的幅度上涨，就以亦庄为例吧，从 2010 年底，中信在亦庄拿地地价为18000 元/平，是当时有名的地王，2013 年亦庄地价不断攀升，致使房价已步入“破四奔五”的时代了，而到了 2013 年 11 月，亦庄的新地王（首开住总联合拿地）以 5 万 8 的楼面价再次刷新了记录，亦庄未来的房价就可想而知了，而且各大开发商在亦庄拿地的热情很高，对亦庄的以后的规划和发展也非常乐观。咱们项目目前的价格也是现阶段的价格，如果到下半年或明年，房价肯定还会涨的。

　另外，自住型商品房您肯定也听说过，今年国家会竞拍 60%以上的土地用于自住型商品房，普通商品房的份额就会变少，自住型商品房主要是针对小面积的刚需的客户，像咱们改善型的客户，如果想买商品房一定要抓紧时间早些入手，普通商品房会随着供应的减少价格不断攀升，而现在正是入手商品房的最佳时机。

　离国贸最近，交通最便捷 ：

　我们项目位于东南五环边，是亦庄新城距离国贸最近的居住区，离国贸仅有 12 公里，全程无红绿灯，交通非常便捷，您驾车只需 15-20 分钟的时间就可以到国贸了；而且项目附近还有便捷的公交，可轻松实现与国贸、东直门、永定门、北京西站等北京城区各个方向的转换；另外，项目目前距离最近的地铁站亦庄文化园站虽有 3 公里的距离，但是我们小区等业主入住后会有小区到亦庄文化园地铁站的摆渡车，坐地铁非常的方便。此外我们小区的东侧将规划有地铁站，包括 L5 号线的北神树站和 M12 号线的西直河南站，未来的交通网络更加发达，项目未来的升值潜力是非常大的；

　最 舒适的产品：

　我们项目所处的区域是整个亦庄密度最低的居住区，周边的小区包括金色漫香林、远洋天著等都是低密洋房和别墅的项目，整体居住氛围非常舒适。咱们项目的容积率为 1.6，建筑密度为 15%，是目前市场上绝版的双低密度社区，社区内全部设计为 7-14 层南北通透的板楼，可以做到近百米的楼间距，没有高楼林立的压迫感，视野舒适开阔。同时可以有更多的地面空间打造园林景观，绿化覆盖率达 63%。项目的产品很纯粹，是专门为同一阶层不同阶段的人打造的改善型产品；项目目前只剩下少量的 90 平的三居和 140-220 平的大户型改善型产品了。

　高品质精装修，最早入住 ：

　咱们项目是精装修交房，开发商在精装修的打造也是下了血本的，精装修品牌采用的都是国际国内的一线知名名牌，精装修的品质毋庸置疑，而且项目目前是准现房的阶段，年底就将交房，我们也是目前亦庄在售新项目里交房最早的一个。一方面成品房您买得也踏实，另一方面可以节省您的时间成本，不用再花时间等待，年底您就可以搬进新房了。

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