2023年村集体房屋买卖合同3篇

村集体房屋买卖合同1　　合同双方当事人：　　出卖人：身份证号：　　买受人：身份证号：　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、下面是小编为大家整理的2023年村集体房屋买卖合同3篇,供大家参考。

村集体房屋买卖合同1

　　合同双方当事人：

　　出卖人：身份证号：

　　买受人：身份证号：

　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议：

　　该套房所在地：___号，楼层为第___层___边，主体结构为框架结构，建筑层数为6层，该套房的用途为普通住宅，层高为3米带板,朝向为___，___室___厅，该套房建筑面积共___*方米，该房屋自卖之后，双方永不反悔，任凭卖方居住、出租、转让处理，卖方及亲属无权干涉，此房卖前未尽事宜(含界址、产权等)，买方概不负责，由卖方处理。

　　一、计价方式与价款

　　总金额为人民币___ (大写) ___整(小写) ___元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水*投影面和，包括套内阳台，挑廊与及楼梯间的分摊面积。

　　二、付款方式与及期限

　　分期付款：第一期为合同(房屋买卖合同)签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付___元，第三期为交房后___天内一次性付清所差款项___元，如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均由买受人负担。出卖人保证该套房没有产权纠纷，如*建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责任(含罚款)，买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。

　　三、使用承诺

　　买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用性质。

　　四、双方的权力和义务

　　1、卖方必须保证房屋的工程质量和遵照*的.建造章程依法建造。如有违反，一切后果由卖方承担责任。

　　2、卖方必须保证出入畅通(买方不分摊任何费用)，含顶楼天面可以共用(装水塔，太阳能及其他设施等。)

　　3、土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，本协议同样有效。如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇*拆迁，本套房用按*的补偿归买方所有(注：按*的货币折换补偿方式按市场价计算)。

　　4、买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。

　　五、交房标准及时间

　　内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装修好。

　　交房时间：___年___月___日止。

　　本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同及附件共___页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人一份，买受人一份。

　　六、补充知款

　　1、水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。

　　2、底层杂物间/*方米。

　　3、套房加杂物间总价款，合计金额：___。

　　4、此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。

　　5、其它约定：在*政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负。

　　7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　出卖人：买受人：

　　___年___月___日：

村集体房屋买卖合同2

　　合同双方当事人：

　　出卖人：身份证号：

　　买受人：身份证号：

　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在*等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议：

　　该套房所在地：___号，楼层为第___层___边，主体结构为框架结构，建筑层数为6层，该套房的用途为普通住宅，层高为3米带板,朝向为___，___室___厅，该套房建筑面积共___*方米，该房屋自卖之后，双方永不反悔，任凭卖方居住、出租、转让处理，卖方及亲属无权干涉，此房卖前未尽事宜(含界址、产权等)，买方概不负责，由卖方处理。

　　一、计价方式与价款

　　总金额为人民币___ (大写) ___整(小写) ___元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水*投影面和，包括套内阳台，挑廊与及楼梯间的分摊面积。

　　二、付款方式与及期限

　　分期付款：第一期为合同(房屋买卖合同)签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付___元，第三期为交房后___天内一次性付清所差款项___元，如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均由买受人负担。出卖人保证该套房没有产权纠纷，如*建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责任(含罚款)，买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。

　　三、使用承诺

　　买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用性质。

　　四、双方的权力和义务

　　1、卖方必须保证房屋的`工程质量和遵照*的建造章程依法建造。如有违反，一切后果由卖方承担责任。

　　2、卖方必须保证出入畅通(买方不分摊任何费用)，含顶楼天面可以共用(装水塔，太阳能及其他设施等。)

　　3、土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，本协议同样有效。如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇*拆迁，本套房用按*的补偿归买方所有(注：按*的货币折换补偿方式按市场价计算)。

　　4、买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。

　　五、交房标准及时间

　　内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装修好。

　　交房时间：___年___月___日止。

　　本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同及附件共___页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人一份，买受人一份。

　　六、补充知款

　　1、水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。

　　2、底层杂物间/*方米。

　　3、套房加杂物间总价款，合计金额：___。

　　4、此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。

　　5、其它约定：在*政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负。

　　7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　出卖人：买受人：

　　___年___月___日：

村集体房屋买卖合同3

　　卖方(甲方):_____________身份证号码:____________________：

　　买房(乙方):______________身份证号码:____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)

　　二、房屋的基本情况：

　　该房屋建筑面积_____*方米，套内建筑面积_____*方米，____室____厅，所在____层（共____层），室号______，房屋用途为______。系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于______年付款购得。该房有/无储藏室，面积：______*方米。该房现尚无房地产所有权证。

　　三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。

　　六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因或*行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期：______年______月______日

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